8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Расчет налога при продаже квартиры за унаследованную квартиру

Продается квартира. 1/2 доли унаследована 2014 году, 09.2013 дата смерти наследодателя, вторая 1/2 доли унаследована 2015 году. Сумма сделки 2400000 рублей. Вопрос - возникает ли налог при продаже. если ответ положительный, то какой он будет

Договор заключается сейчас, оплата по договору 50%, вторая сумма 09.2016 года и после этого передача документов на регистрацию.

, Наталья Юрьевна, г. Москва
Алексей Шпадырев
Алексей Шпадырев
Адвокат, г. Москва
Эксперт

Здравствуйте!

Так как срок владения квартирой (ее частью) исчисляется с 09.2013 года, то в связи с тем, что прошло менее 3 лет, продавцу необходимо будет уплатить НДФЛ с суммы продажи. При этом, можно будет оформить налоговый вычет на 1 млн. рублей, чтобы уменьшить налогооблагаемую базу.

Таким, образом сумма налога будет исчислена следующим образом: 2 400 тыс. — 1 000 тыс. = 1 400 тыс. * 13% = 182 тыс. рублей.

0
0
0
0
Наталья Юрьевна
Наталья Юрьевна
Клиент, г. Москва

09.2013 дата смерти наследодателя, а право на первую 1/2 долю возникло только 2014 году. С какого моменты Вы исчисляете срок владения???

С какого моменты Вы исчисляете срок владения???
Наталья Юрьевна

С момента смерти наследодателя

0
0
0
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, заключила договор на продажу квартиры, прошло почти два года риэлтор
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, заключила договор на продажу квартиры, прошло почти два года риэлтор так и не смог мне найти покупателя, хочу рассторгнуть договор, придется ли мне оплатичивать затраты риэлтора (реклама, размещение объявления на авито)
, вопрос №4857444, Татьяна, г. Москва
Налоговое право
Вопрос, необходимо ли мне платить налог с продажи квартиры или нет?
хочу продать квартиру, в собственности с 2018 года. У покупателя есть требование разделить квартиру на три комнаты. Сделка по продаже вышеуказанного имущества будет осуществлена после раздела квартиры на три комнаты и получения документов на вновь образованные объекты (комнаты) тремя договорами купли-продажи. Процессом оформления занимается Продавец, все затраты несет Покупатель. Вопрос, необходимо ли мне платить налог с продажи квартиры или нет?
, вопрос №4857060, Эльвира, г. Москва
Недвижимость
Мне 18 лет, у меня есть доля в квартире, по квартире есть большие долги, я в квартире не проживаю
Здравствуйте. Мне 18 лет, у меня есть доля в квартире, по квартире есть большие долги, я в квартире не проживаю. Долг по ней уже ~500 тысяч Хотелось бы узнать, как можно избавиться от доли, что бы на меня не капал долг, ненужны ни деньги ни эта доля в собственности В квартире на данный момент проживает отец.
, вопрос №4857133, Анна, г. Альметьевск
Семейное право
Может ли тот собственник, который жил в этой квартире все время один запросить с продажи квартиры себе долю больше за то, что он один оплачивал жкх?
Добрый день! Квартира при продаже делится между пятью равноправными собственниками. Может ли тот собственник, который жил в этой квартире все время один запросить с продажи квартиры себе долю больше за то, что он один оплачивал жкх?
, вопрос №4857012, Роман, г. Ижевск
Административное право
Полицейские по телефону убеждают, что в квартире никто не живет, есть нарушение закона
Здравствуйте. В квартире, в собствености моей, но не проживаю, делаю ремонт наемным работником. Приходят полицейские, снимают на камеру квартиру. В квартире зарегистрированы двое иностраных граждан, которых на тот момент не было дома. Полицейские по телефону убеждают, что в квартире никто не живет, есть нарушение закона. Предлагают встретитьсч в отделении, с данными моих жильцов. Мои действия и риски?
, вопрос №4856730, Вадим, г. Москва
Дата обновления страницы 24.05.2016