Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Получение супругами налогового вычета при покупке квартиры
Добрый день, подскажите, при приобретении новостройки на троих: мою маму 1/2 доли, меня 1/4 доли и моего мужа 1/4 доли смогу ли я и муж получить налоговый вычет (пока не получали) по 260 т.р. каждый при том, что стоимость квартиры более 9 млн. руб.Спасибо.
, Екатерина, г. Москва
Лилиана Вдовина
Здравствуйте, Екатерина!
Да, сможете, стоимость доли это позволяет (1/2 — 4,5 млн.руб.; 1/4 — 2,25 млн.руб.).
При покупке недвижимости после после 1 января 2014 года распределение размера имущественного налогового вычета между участниками общей долевой собственности отменено. Имущественный вычет предоставляется в размере фактически произведенных расходов каждого из сособственников — стоимости доли, но недолжен превышать предельный размер (2 млн.руб.).
НК РФ Статья 220. Имущественные налоговые вычеты
1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов, предоставляемых с учетом особенностей и в порядке, которые предусмотрены настоящей статьей:
3) имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них;
3. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 3 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:
1) имущественный налоговый вычет предоставляется в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации одного или нескольких объектов имущества, указанного в подпункте 3 пункта 1 настоящей статьи, не превышающем 2 000 000 рублей.