Покупаю дачу. Сдали в росреестр договор купли-продажи, свидетельство о регистрации права собственности на участок и на домик. Кадастровый паспорт никто не спросил. Когда и где можно переоформить кадастровый паспорт с продавца на покупателя?
Здравствуйте. Если кадастровый паспорт вам передали и вы ничего на участке не изменяли, то переоформлять его не нужно. Срок его действия не ограничен, на вашу последующую сделку он не повлияет. Но конечно, если очень хочется, вы можете с этим вопросом обратиться в ближайшее БТИ.
Здравствуйте. Вам не нужно ничего делать, необходимые изменения внесут и без Вашего участия.
Приказ Минэкономразвития России от 09.12.2014 N 789
«Об утверждении Административного регламента Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по предоставлению государственной услуги по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»
(Зарегистрировано в Минюсте России 28.04.2015 N 37039)
Передача сведений о зарегистрированных правах
и ограничениях (обременениях) прав в подразделение
по государственному кадастровому учету для внесения
в государственный кадастр недвижимости
286. Ежедневно сотрудник подразделения по государственной регистрации прав формирует файл в XML-формате со сведениями ЕГРП о зарегистрированных правах и ограничениях (обременениях) прав на объект недвижимости, внесенных изменениях в ЕГРП и передает указанный файл в орган кадастрового учета посредством защищенной сети передачи данных.
Добрый день Петр. Постараюсь объяснить «на пальцах».
Кадастровый паспорт это по сути выписка из государственного кадастра недвижимости, содержащая сведения об объекте. В нем содержаться все сведения об объекте недвижимости (земельный участок, дом и др...), которые хранятся в базах Росреестра.
В том случае, если Ваше право собственности на дом и земельный участок зарегистрировано в Росреестре, то Вы в любой момент можете обратиться в Росреестр и заказать кадастровые паспорта на любой объект недвижимости (услуга платная — по 200 рублей за один кадастровый паспорт на объект недвижимости в бумажном виде).
В свидетельствах о регистрации права собственности у Вас должен быть прописан кадастровый номер (он уникален для каждого объекта), по нему и можно заказать кадастровые паспорта.
Переоформление кадастрового паспорта не требуется, изменение данных о собственнике в базах Росреестра происходит автоматически.
Для собственного успокоения вы можете также в Росреестре заказать выписку из ЕГРП (услуга платная — по 200 рублей за 1 выписку на объект недвижимости в бумажном виде) В выписке будут указаны собственники объекта недвижимости.
Это вкратце.
Если ответ был полезен — поставьте пожалуйста "+", если остались вопросы — пожалуйста задавайте.
С уважением, Ивановский Илья.
