8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как я могу вернуть границы земельного участка?

Как вернуть себе кв. м, если по договору купли -продажи земельного участка в СНТ" Энергетик"отчуждаемый земельный участок,общей площадью 691 кв м и по свидетельству о государственной регистрации права площадь земельного участка,категория земель: земли населенных пунктов-для ведения садоводства.Площадь : 691 кв м. А когда я обратилась в фирму и заказала межевание - мне сообщили,что все соседи уже провели межевание,хотя заборов нигде нет и фактическая площадь моего участка по межеванию составляет 500 кв м??? Как такое может быть и что делать,чтобы восстановить купленную площадь?

, Ирина, г. Волгоград
Уточнение от клиента

Меня интересует вопрос:Как могли нарушить мои права и не пригласить на процесс межевания.Сейчас по факту у соседа 615 кв м вместо 441кв м ,а у меня 500 вместо 691 кв м. И почему межевание проводилось только в присутствии инженера и собственника участка? почему не подписывался акт?

Добрый вечер, Ирина!

Я считаю, в данной ситуации нужно действовать так:

1. Обратиться в муниципалитет с письменным заявлением о нарушении прав со стороны соседей при межевании (на этот документ особо не надейтесь, он потом потребуется для суда);

2. Параллельно обратиться с письменной претензией к соседям, в которой указать, что ими нарушены Ваши права собственника и потребовать от них в четкие сроки устранения этих нарушений. Претензию отправлять по почте, заказным письмом с уведомлением.

3. Обратиться в Земельно-кадастровую палату, затем, чтобы они прислали специалиста, который бы на месте сверил соответствие Вашего плана фактическим обстоятельствам (да, так тоже бывает, что межевальщики «рисуют от руки»)

4. Собрав документы (см. выше), с окончанием срока, указанного в претензии, если нарушение устранено не будет обращаться в суд с исковым заявлением.

5. В случае успешного завершения судебного процесса, обратиться в службу судебных приставов, чтобы они заставили соседей убрать самовольный забор.

С уважением, В.Тихонов

0
0
0
0

Ирин, не обижайтесь — но могли просто волевые решением не пригласить… У Вас все документы на землю на руках есть?

0
0
0
0
Ирина
Ирина
Клиент, г. Волгоград

Да у меня есть документы договор купли -продажи земельного участка в СНТ" Энергетик"отчуждаемый земельный участок,общей площадью 691 кв м и по свидетельству о государственной регистрации права площадь земельного участка,категория земель: земли населенных пунктов-для ведения садоводства.Площадь : 691 кв м.

Меня интересует вопрос-можно ли доказать,что у меня захватили землю в книжке садовода у меня 691 кв м

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Здравствуйте, отказывают в получении единого пособия на детей из-за земельных участков и имущества
Здравствуйте, отказывают в получении единого пособия на детей из-за земельных участков и имущества
, вопрос №4863215, Ирина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
В мае 2018 был куплен земельный участок, на котором строился дом собственными силами с привлечением
Добрый день! В мае 2018 был куплен земельный участок, на котором строился дом собственными силами с привлечением строителей, дом строился на протяжении 5-6 лет, но оформлен в собственность только в феврале 2025года, а в мае 2025 года продан - сейчас пришло письмо с налоговой что был получен доход и нужно заполнить декларацию. Дом Продан за 1 110 000 руб - кадастровая стоимость 1 105 000 руб. Основных чеков на строительство и оплату работ не сохранилось, так как прошло много лет и все утеряно - можно ли кадастровую стоимость привлечь как сумму потраченных денежных средств на строительство дома - или придется платить налог со всей стоимости?
, вопрос №4862625, Юлия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как оформить земельный участок и гараж в простой письменного форме купли продажи если мы являемся 3 им покупателем
Как оформить земельный участок и гараж в простой письменного форме купли продажи если мы являемся 3 им покупателем
, вопрос №4861449, Александр, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Как зарегистрировать право на земельный участок?
Добрый день! Двухквартирный жилой дом. Право на онду из квартир не зарегистрировано. Приобреталась у Колхоза в 1992 году по договору купли-продажи. (в БТИ не зарегистрировано, только в сельсовете, о чем, есть квитанция). В квартире были произведены изменения: построены пристрои. На кадастровом учете стоит данная квартира, но площадь неактуальная. На земельном участке под домом зарегистрировано право собственности за собственником соседней квартиры. Подскажите, пожалуйста, с чего начать, чтобы зарегистрировать право ? на квартиру или на блокированный жилой дом? как зарегистрировать право на земельный участок? Только через суд?
, вопрос №4860951, Эльвира, г. Казань

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Я пенсионер, сдаю земельный участок в аренду на 11 мес
Добрый день! Я пенсионер, сдаю земельный участок в аренду на 11 мес. Плата за аренду 5,о тыс.руб. за 11 мес. должен ли платить НДФЛ?
, вопрос №4860731, Андрей, г. Иркутск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 27.05.2016