Законен ли отказ в изменении вида разрешенного использования?
В Московской области в собственности имеется участок 480 кв.м., ВРИ "для огородничества". Земли населенных пунктов. Приобрел участок у физлица, с гос и муниципальными органами по поводу участка никаких отношений не имел.
Подал заявление на изменение с "огородничества" на ИЖС.
Пришел ответ из районного управления землепользования следующего содержания:
ЗК РФ предусмотрены различные порядок и процедуры предоставления ЗУ из гос. и мун. собственности для целей строительства и для целей, не связанных со строительством.
По ЗК для строительства на аукционах. Мой участок говорят предоставлен без проведения торгов. Заявление по смене ВРИ по существу направлено на обход процедуры предоставления сформированных земельных участков на торгах.
Поскольку мой участок был предоставлен для определенных целей без проведения торгов, изменение ВРИ без соблюдения особенностей, предусмотренных ЗК РФ недопустимо.
На основании вышеизложенного принято решение отказать Вам в рассмотрении поданного заявления.
Повторюсь, я участок не оформлял, в документах обременений на участок не нашел. Буду благодарен за ответ, с учетом существующей судебной практики.