8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Наследую 1/2 долю квартиры

добрый вечер!помогите пожалуйста разобраться! Оформляю наследство отца - 1/2 доля квартиры общей площадью 51,6 кв.м., подаренной ему его матерью (моей бабушкой) по договору дарения. наследники - я, его жена (моя мачеха - третий брак), его мать (моя бабушка) и ДВОЕ ДЕТЕЙ ОТ ПЕРВОГО БРАКА (взрослые). Вторая часть - 1/2 этой же квартиры бабушка также по договору дарения передала мне. Мачеха и бабушка хотят отказаться от своих долей в мою пользу. Остаются двое нежелательных наследника - МОИ СВОДНЫЕ БРАТ И СЕСТРА (с пристрастием к алкоголю). Какая часть (в кв.м) будет принадлежать сводным? Каким образом они могут ее использовать (смогут ли жить с нами)? и какую примерно цену за их доли может установить суд, учитывая что в этой квартире всю свою жизнь проживали только мы с бабушкой и другого жилья у нас нет? Очень признательна за ответ!

Показать полностью
, Елена Гузенко,
Елена Богушевская
Елена Богушевская
Юрист, г. Москва

Елена!

Вы уже задавали этот вопрос сегодня. Им вроде как положено по 1/10. Если они не откажутся в Вашу пользу, то вправе будут вселиться в эту квартиру и прописаться. При таком маленьком метраже выдел их доли в натуре (кв.м) возможен только через суд, чтобы они пользовались именно выделенными квадратами. Но Вы же понимаете, что если у Вас 3 комнаты или 2, то это одно, а если однушка, то совсем другое и суд, возможно, не сможет этого реально сделать. Су цену за их доли устанавливать не будет. Это вопрос Ваших переговоров. Квартира оценивается и Вы можете предложить им выкуп их доли (могут согласиться и на меньшую стомисоть, чем рыночная, если они алкоголики). 

Факт Вашего проживания с бабушкой в этой квартире не имеет абсолютно никакого значения в этом вопросе. Вас ведь никто не собирается выселять.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Наследство
Отец и мать сделали завещание на дочь, отец умер, и дочь с матерью оформили доли в квартире, у матери 1/12, у
отец и мать сделали завещание на дочь, отец умер, и дочь с матерью оформили доли в квартире, у матери 1/12, у дочки 3/12, есть еще сын пенсионер, не проживал с ними , умирает мама- на какую часть имеет право претендовать сын, какая доля ему положена. Спасибо!
, вопрос №4858159, марина, Симферополь
Исполнительное производство
Я знаю, что они могут наложить арест на его долю в квартире, если доли нет, только общесовместная собственность по документам
Здравствуйте! У меня с братом и мамой общая совместная собственность в, квартире,без выделенных долей! У брата имеется долг по кредиту, могут ли пристова наложить арест на квартиру из за долгов брата? Я знаю, что они могут наложить арест на его долю в квартире,если доли нет, только общесовместная собственность по документам!
, вопрос №4857934, Лиза, г. Мурманск
Материнский капитал
Здравствуйте, у меня в собственности есть доля квартиры, может ли мой гражданский муж взять ипотечный кредит
Здравствуйте, у меня в собственности есть доля квартиры, может ли мой гражданский муж взять ипотечный кредит на себя, чтобы выкупить долю у второго собственник, а а я погасить его часть маткапиталом, но ребёнок на него не записан?
, вопрос №4857848, Анастасия, г. Краснодар
Авторские и смежные права
Ещё момент, доли надо как то объединять, или они автоматически объединяются?
Здравствуйте! Я владею долей в коммунальной квартире в Спб более 5 лет, затем я выхожу замуж и мы совместно с мужем и с использованием материнского капитала покупаем ещё доли в этой квартире. По договору купли продажи сразу выделяем доли на меня, мужа и двоих наших детей. В квартире остаётся моя старая доля, новые доли на нашу семью и ещё доля соседей. Сейчас мы хотим продать квартиру, новым долям ещё нет 3 лет. Мои новые доли будут являться "прирощеными" к моим добрачным долям которым более 5 лет? Имеет значение что они совместно нажитые? Если муж мне подарит свои доли перед продажей, они тоже будут "прирощеными" и не будут облагаться налогом? Конечно, в моральном плане это избегание налога, но в юридическом плане это допустимо или наказуемо? Если покупать что то новое и воспользоваться правом не платить налог для семей с 2 детьми то что будет считаться улучшением условий? Продажа всех долей и брачных и добрачных? Или только новых? Или покупка детям больших квадратных метров чем было в их долях? Учитываются общие доли или детей? Ещё момент, доли надо как то объединять, или они автоматически объединяются?
, вопрос №4857645, Ольга, г. Москва
Семейное право
Потом с мужем я развелась и он продал свою долю сестре и снялся с регистрационного учета из этой квартиры
Здравствуйте! Такая ситуация. Мой ребёнок был зарегистрирован в квартире своего отца. Потом квартиру приватизировали и стало там 4 собственника - мой ребёнок, мой муж и его сестра со своим ребёнком, у всех по 1/4 доли. Потом с мужем я развелась и он продал свою долю сестре и снялся с регистрационного учета из этой квартиры. Ребёнок остался один прописан на своей доле. Вопрос - могу ли я, как мать, прописаться к своему ребенку на его долю без согласия других собственников?
, вопрос №4857602, Елена, г. Москва
Дата обновления страницы 14.07.2013