Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Что делать, если отказали в ипотеке и не возвращают задаток?
Добрый ден !! Я отдал задаток и заключил договор на один месяц !! Банки отказали !! А задаток не хотят вернут ! Просят причину отказа ! Банки могут ли придоставить причину отказа в письменном виде , если закон об этом ? Подскажите пожалуйста ?
, Алик, г. Красноярск
Наталья Пронько
посмотрите внимательно условия предварительного договора, который Вы заключили на месяц. Возможно там прописано, что в случает отказа банка и в любом другом случае, задаток не возвращается
Дмитрий Васильев
рейтинг 10
Эксперт
Добрый день.
Подскажите, Вам как и в какой форме сообщили об отказе в ипотеке? И что за этот счет указано в Вашем договоре?
«Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)» от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 23.05.2016)ГК РФ Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком
1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.
2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.