ИП совмещающий общий налог и патент, нужно ли выставлять НДС в акте?

Добрый день! Если в отношении аренды вы применяете ПСН, то в ежемесячных актах НДС выделять не нужно, также не нужно выписывать счета-фактуры. В акте указываете сумму аренды с указанием Без НДС или НДС не облагается.

НК РФ Ст. 346.43:

11. Индивидуальные предприниматели, применяющие патентную систему налогообложения, не признаются налогоплательщиками налога на добавленную стоимость, за исключением налога на добавленную стоимость, подлежащего уплате в соответствии с настоящим Кодексом:
1) при осуществлении видов предпринимательской деятельности, в отношении которых не применяется патентная система налогообложения;