Как обезопасит себя при разделе квартиры, находящейся в ипотеке?

Здравствуйте! Проблема заключается в том, что в браке было приобретено жилье на двоих (жена, муж). После приобретения через 9 месяцев развелись, ипотеку за квартиру оплачиваю я (жена) и проживаю там тоже я с ребенком. Обратилась в банк с просьбой перевести ипотеку на меня, пришел ответ о предоставлении поручителя, предоставить его не могу. Скажите как я могу себя обезопасить себя? (т.е. чтобы бывший супруг после оплаты ипотеки не претендовал на часть квартиры). Заранее спасибо!

08 июня 2016, 06:44, Анастасия, г. Новосибирск

жилье

Владимир Богомолов

Юридическая компания "Юридическая компания "Ваше право"", г. Троицк

Здравствуйте!
Имущество, приобретенное в браке является совместно нажитым. Если у бывшего супруга больше нет недвижимого имущества, то обезопасить себя вы не сможете. Если есть еще совместно нажитое недвижимое кроме ипотечной квартиры, то можно попытаться разделить совместно нажитое имущество таким образом, чтобы квартира осталась у Вас.
Кредитный договор является совместным долговым обязательством. В суде необходимо признать долговые обязательства совместными и в последующем сможете с него взыскать 1/2 всех выплаченных сумм в погашение кредита.
Если деньги не выплатит, то можно будет предложить продать свою долю за долг.
Обратитесь к юристу/адвокату. Не занимайтесь самолечением!
Удачи!

08 июня 2016, 13:06

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Семейное право

Нужен план развода и раздела квартиры находящейся в совместной долевой собственности в г.Самара

Нужен план развода и раздела квартиры находящейся в совместной долевой собственности в г.Самара. Ребенок взрослый 27 лет.

13 февраля, 16:59, вопрос №4857148, Ольга, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Вопрос, необходимо ли мне платить налог с продажи квартиры или нет?

хочу продать квартиру, в собственности с 2018 года. У покупателя есть требование разделить квартиру на три комнаты. Сделка по продаже вышеуказанного имущества будет осуществлена после раздела квартиры на три комнаты и получения документов на вновь образованные объекты (комнаты) тремя договорами купли-продажи. Процессом оформления занимается Продавец, все затраты несет Покупатель. Вопрос, необходимо ли мне платить налог с продажи квартиры или нет?

13 февраля, 16:09, вопрос №4857060, Эльвира, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

В техническом паспорте на квартиру находящуюся в собственности трех человек, двое умерли, по завещанию квартира переходит другому родственнику, имею ли я долю в этой квартире?

12 февраля, 15:41, вопрос №4855754, Ольга, г. Краснодар

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Банкротство

Муж исправно платит свою ипотеку, просрочек не допускает.Также эта квартира является единственным жильём

Добрый день. У супруги были долги до брака. После вступления в брак супруга решила подать на банкротство, но также в браке была куплена квартира в ипотеку, однако ипотека офомлена на мужа и он единственный заёмщик (супруга созаёмщиком не выступала). Муж исправно платит свою ипотеку, просрочек не допускает.Также эта квартира является единственным жильём. При процедуре банкротства будет ли эта ипотечная квартира включена в конкурсную массу, если по ней исправно вносятся платежи?

12 февраля, 10:54, вопрос №4855370, Любовь, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Раздел имущества

Может ли муж отказаться от своей доли в этой квартире и как это правильно сделать

Здравствуйте. Была куплена квартира в ипотеку (до замужества), после заключения брака и рождения ребенка ипотека была погашена материнским капиталом. Может ли муж отказаться от своей доли в этой квартире и как это правильно сделать

12 февраля, 08:50, вопрос №4855270, Дарья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.