Как лишить соарендатора его права аренды?

Здравствуйте, вы можете прикрепить к вопросу копию договора аренды?

Игорь, добрый день.

Понудить вряд ли у Вас получится, так как он имеет равные с Вами права, а вот взыскать сумму платежей очень даже реально. Думаю, после того, как он по решению суда оплатит Вам арендную плату и судебные расходы, он сам предложит Вам заключение договора, если сам в пользовании участком не заинтересован.

Статья 1102. Обязанность возвратить неосновательное обогащение

[Гражданский кодекс РФ][Глава 60][Статья 1102]

1. Лицо, которое без установленных законом, иными
правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество
(приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить
последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество
(неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных
статьей 1109 настоящего Кодекса.
2. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо
от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения
приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло
помимо их воли.

ГК РФ Статья 619. Досрочное расторжение договора по требованию арендодателя
По требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор:
1) пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями;
2) существенно ухудшает имущество;

3) более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату;

Мое мнение, что арендодатель может расторгнуть договор аренды с вашим соарендатором, если вы докажете, что он систематически не вносит арендную плату, а поэтому нарушает договор. Для этого вам нужно как предложено выше первоначально обратиться к нему с иском и взыскать его долю арендной платы, разбив ее на периоды как по договору, т.е показать что он систематически не вносит арендную плату, поэтому вы вынуждены платить за него и взыскивать его долю. Положительное решение суда по этому вопросу будет служить доказательством невнесения им арендной платы. Затем обратиться к арендодателю с заявлением о расторжении договора с соарендатором по ст.619 ч.3 ГК РФ