Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как решить вопрос с получением жилья по социальному найму?
Стоим на получения жилья по социальному найму в числе первоочередников. Появились препятствия.
, Глеб, г. Ярцево
Владимир Бадасюк
Как решить вопрос с получением жилья по социальному найму? Стоим на получения жилья по социальному найму в числе первоочередников. Появились препятствия.
Глеб
Добрый день! По существу вашего
вопроса могу сообщить и пояснить следующее, что данные правоотношения
регулируются гражданским законодательством Российской Федерации, в соответствии
с которым-понятия первоочередников в настоящий момент нет. В настоящее время жилые помещения выделяются в порядке очереди или при наличии оснований во внеочередном порядке с момента появления права. Какие препятствия появились?
Мы -я и мой сын состоим на учёте получения социального жилья 1998 года,как погорельцы. В 2005 г. пришлось купить квартиру в полуразрушенном доме в деревне,для другого сына. Ему нужно было жилищное помещение для получения гражданства РФ. Так как его паспорт был просрочен , мне пришлось оформить это жильё на своё имя. В 2007 году оформила дарственную на имя сына,и с этого времени уже не имела права на это жильё. С 1998 г. отмечала в документах,что в собственности другого жилья нет. В настоящее время наша очередь 19,и обещали,что в ближайшее время обязательно получим жильё. Сейчас ко мне предъявляются претензии,что не заявила в своё время о наличии в собственности жилья,которое числилось полтора года в моей собственности. Является ли это причиной для отказа в жилье или снятия с учёта?
Однозначно ответить сложно. Фактически они могут расценить это как самостоятельное решение жилищного вопроса. Однако с момента отчуждения уже прошло больше 5 лет. В
соответствии с ч. 2 ст.51 ЖК РФ при наличии у гражданина и (или) членов его
семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и
(или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня
обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из
суммарной общей площади всех указанных жилых помещений. Статье 57 ЖК РФ
определено, что при определении общей площади жилого помещения,
предоставляемого по договору социального найма гражданину, имеющему в
собственности жилое помещение, учитывается площадь жилого помещения,
находящегося у него в собственности.
При
предоставлении гражданину жилого помещения по договору социального найма
учитываются действия и гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями,
совершение которых привело к уменьшению
размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению (ОБРАТИТЕ ОСОБОЕ
ВНИМАНИЕ). Указанные сделки и действия учитываются за установленный
законом субъекта Российской Федерации период, предшествующий предоставлению
гражданину жилого помещения по договору социального найма, но не менее чем за
пять лет.