Может ли ИП выступать подрядчиком у ООО?

Добрый день! ООО - Застройщик ижс не оплачивает за выполненные услуги. Договор, акты в наличии и не оспариваются. 30.08.2024 года была отправлена досудебная претензия. Выплатили часть денег и всё на этом. Начались завтраки. На ООО есть земельные участки, которые они распродают, деньги не отдают. Остался 1 участок, превышающий сумму долга передо мной. НО (!) есть и другие кредиторы кому они денег должны, и возможно и скорее всего будет банкротство и несколько дел. Какую линию избрать: Вариант 1: дать срок 3 дня и если не расплатятся иск в Арбитраж + ходатайство об аресте имущеста. МИНУСОМ будет то, что они будут в курсе о моих планах и последний участок успеют продать максимально добросовестному покупателю, а мне потом оспаривать. Вариант 2: не говоря словами, подать Иск отправив копию Иска почтой России. Юр адрес в Уфе, а это 12-14 дней, могут не успеть продать участок, а тогда уже и Иск к Судье попадет и ограничительные меры могут успеть наложить. МИНУС - то что надо сразу платить госпошлину, а сейчас это уже приличная сумма. Вариант 3: Принудительное банкротство. Что понимают под этой процедурой? В законе о банкротстве я не нашел такой статьи. Слышал, позволяет сильно сократить время, не 1,5 года в судах а неск.месяцев. Прошу совета от практикующих юристов с подобным опытом, благодарю Вас! Про то что скорее всего будут оспорены все их сделки и попадут в конкурсную массу - понимаю. Меня сейчас интересует быстро успеть до общего вала. Или, правильно я понимаю, что если я успею наложить арест (что тоже не факт), даже если мне попадет этот участок то потом другие кредиторы его уже оспорят как неправомерное избирательное удовлетворение требований? И тогда лучше Вариант 1 - предупредить и может другим активом долг закроют?

Здравствуйте! Являюсь собственником нежилого помещения в частном доме, который находится в деревне в Архангельской области, дом в аварийном состоянии, в нем никто не прописан и не проживает с 2019 года организация, которая оказывает услуги по вывозу ТБО ООО "ЭкоИнтегратор" подала иск в суд на взыскание задолженности за период с 2020 по 2024 год. При этом договор с этой организацией я не заключала, за все эти годы ни одной квитанции не получала. Я написала заявление на отмену судебного приказа, но в суде мне сказали, что все равно платить придется согласно Ф.З.Хотела бы узнать, правомерны ли действия ООО Эко Интегратора?

Добрый день. Возбудили исполнительное производство 14 декабря, но задолженность была погашена банку ранее 8 декабря. 16 декабря подали ходатайство, что уже банку оплачен долг до возбуждения ИП. До конца декабря не было ответа по заявлению, и в течении этого времени дополнительно включили исполнительный сбор 2000 р. 13 января заявление удовлетворено, ИП за день закрыла пристав. Но вывела отдельно в ИП оплату исполнительного сбора. Правомерно ли это? Все же на момент открытия ИП банку уже не было должны. Спасибо