Добрый день! Являюсь владельцем квартиры менее 3 лет, в настоящее время хочу продать данную собственность в размере больше 1 млн руб и сразу приобрести квартиру в строящемся доме по договору долевого участия, мой вопрос заключается в следующем нужно мне будет платить налог с продажи квартиры?
Спасибо.
Николай, добрый вечер! Доход от продажи квартиры вы можете уменьшить на сумму затрат, понесенных на ее приобретение. Также имеет значение, когда было зарегистрировано право собственности на эту квартиру до или после 01.01.2016. Что касается приобретения в том же налоговом периоде квартиры по ДДУ то право на вычет возникает с момента подписания акта с застройщиком.если будет подписан в том же налоговом периоде в зависимости от сумм, само по себе приобретение квартиры обязанность платить налог не отменяет
Квартира была получена от государства до 2016,собираюсь её продать за 3,4 млн.,а заключить договор долевого участия на покупку квартиры от застройщика за 4,6 (в одном налоговом периоде )сколько я должен буду заплатить налог?
Большое спасибо!!
Если по договору мены ( за квартиру в аварийном доме например) то из 3,4 можно вычесть стоимость квартиры указанную в договоре мены, с остатка платится налог. Если в том же году будет подписан акт с застройщиком в налоговой декларации отразите две сделки и заявите право на вычет на приобретение квартиры. Максимальный вычет на приобретение — 2 млн. Если квартира вообще получена от государства бесплатном акт будет подписан в 2016 году налог надо будет заплатить только с 400 тысяч Т.е. 52 тыс