Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

600 ₽

Вопрос решен

Одновременно маткапитал и городская субсидия. Проблемы с выплатой маткапитала

Хотели использовать городскую субсидию на улучшение жилищных условий и маткапитал на покупку квартиры.

Из-за субсидии квартиру покупали через договор долевого участия на 6 человек с равными долями: дед, бабушка, мать, сестра матери и два ребенка.

Рекомендовали использовать маткапитал через ипотеку (дети младше 4х лет). Иначе, говорят, никак..

Ипотеку также пришлось расписывать на 6-х из-за долевого договора, но с доходами только дед да бабушка поэтому банк записал заемщиками только их. Мать и сестра матери были записаны как поручители.

т.о. дети как долевом договоре так и в ипотеке. Пенсионный фонд отказывается переводить маткапитал в ипотеку. Говорят что мать должна быть основным заемщиком (но банк на давал ей кредит т.к. она в декретном больше 3х лет). Есть ли какие-нибудь варианты решения проблемы?

Показать полностью

22 июня 2016, 18:49, Руслан, г. Санкт-Петербург

субсидии на улучшение жилищных условий 20000 с маткапитала

Александр Самарин

Юрист, г. Москва

Эксперт

(дети младше 4х лет).
Руслан

Здравствуйте. Если младше 3-х, а не 4-х лет, тогда через ипотеку.

Пенсионный фонд отказывается переводить маткапитал в ипотеку. Говорят что мать должна быть основным заемщиком
Руслан

Никаких, вам ПФР верно сказал, вы по сути не покупаете жильё, у вас нет обязательств перед банком и банк не давали матери детей займ, а давал родственникам, а родственники на МК прав не имеют. Делайте мать заёмщиком.

22 июня 2016, 18:53

Александр Самарин

Юрист, г. Москва

Эксперт

Постановление Правительства РФ от 12.12.2007 N 862
(ред. от 09.09.2015)
«О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий»

3. В случае предоставлениялицу, получившему сертификат, или супругу лица, получившего сертификат, кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья либо кредита (займа), в том числе ипотечного, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены на:
а) уплату первоначального взноса при получении кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья;
б) погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу)), в том числе по кредиту (займу), обязательство по которому возникло у лица, получившего сертификат, до возникновения права на получение средств материнского (семейного) капитала;

А займи получила не мать ребёнка и не её супруг.

22 июня 2016, 18:56

Руслан

Клиент, г. Санкт-Петербург

А это возможно сделать мать заемщиком? Квартира уже на регистрации.. (ипотека Сбербанк) для этого наверняка надо договор долевого участия пределывать..

22 июня 2016, 19:06

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Андрей Панков

Юрист, г. Иркутск

Здравствуйте. В пенсионном фонде правы, поскольку согласно Федеральному закону от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 30.12.2015) «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2016)

Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий

8. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала направляются на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по займам, в том числе обеспеченным ипотекой, на приобретение (строительство) жилого помещения при условии предоставления лицом, получившим сертификат, или его супругом (супругой) документа, подтверждающего получение им займа путем безналичного перечисления на счет, открытый лицом, получившим сертификат, или его супругом (супругой) в кредитной организации.

22 июня 2016, 19:00

Андрей Панков

Юрист, г. Иркутск

А это возможно сделать мать заемщиком? Квартира уже на регистрации… (ипотека Сбербанк) для этого наверняка надо договор долевого участия пределывать…
Руслан

Если банк пойдет Вам на встречу, то можно. Только если у матери нет дохода то шансов на это немного.

22 июня 2016, 19:10

Похожие вопросы

Страхование

Приостоновят ли нам выплаты на время суда, либо заморозят часть ребёнка?

Здравствуйте,мой муж погиб на сво,сейчас мы устанавливаем со свекровью факт отцовства сына через суд,на выплаты подали я и свекровь пока что,в военскую часть я направила иск завереный в суде.Приостоновят ли нам выплаты на время суда,либо заморозят часть ребёнка?Есть ещё отец,но он не хочет бегать собирать документы на выплаты,живет далеко и со свекровью в разводе.Часть может заморозить наши документы и не отправлять еа выплаты из за того что отец ге подает на них?

27 мая, 08:30, вопрос №4964362, Татьяна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Социальное обеспечение

Ситуация такая, мы подали иск о том, что б отца признали недостойным выплат в связи с тем, что не воспитывал и не содержал и даже не интересовался сыном и признать за мною и сестрою права на выплаты

Добрый день. Подскажите мне пожалуйста, мой брат погиб в зоне СВО. У брата есть две сестры (на иждивении не были, воспитанники детского дома вместе с братом и брата не воспитывали) и отец, который не лишен прав родительских, но числится 15 лет как безвестно отсутствующим. Ситуация такая, мы подали иск о том, что б отца признали недостойным выплат в связи с тем, что не воспитывал и не содержал и даже не интересовался сыном и признать за мною и сестрою права на выплаты. Вопрос в том, что я понимаю , что по приказу президента 98, нам с сестрою положены выплаты в размере 5 млн.р , а вот с другими выплатами разобраться не могу, все юристы говорят по разному. Одни ссылаются на передачу этих выплат по наследству, но они не наследуются т.к это деньги государства , другие говорят, что нужно опираться на указ президента 98 , где он дает право на получения выплат. А еще версия такая, что если отца лишить права на выплат, то это открывает приоритет сестрам и братьям в получении страховой, единовременного пособия. Что из этого правда?

23 мая, 17:19, вопрос №4961238, Клиент, г. Иркутск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Социальное обеспечение

Подскажите, пожалуйста, мои дальнейшие действия и чего мне ждать?

Здравствуйте. Мой родной брат по отцу погиб на СВО, жены и детей у него нет и не было, родители умерли. Есть ещё одна сестра, которая была его опекуном 3 года,4 года назад я отказалась от квартиры отца в пользу брата, сильно общение с ним не поддерживала, однако связь была. После гибели со мной связались органы власти и соцзащиты для получения выплат, заявления я написала. Сейчас от второй сестры поступают звонки и сообщения с настоятельной просьбой от выплат отказаться ввиду отсутствия близкого общения. Выплаты мы ещё не получили, а иск в суд на меня уже готовится. Подскажите, пожалуйста, мои дальнейшие действия и чего мне ждать? Спасибо

22 мая, 15:49, вопрос №4960264, Анастасия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Трудовое право

Выплаты за погибшего на сво уже в равных долях выплачены матери, жене и детям

Здравствуйте. Подскажите , пожалуйста , признали отчима фактическим воспитателем. . Выплаты за погибшего на сво уже в равных долях выплачены матери , жене и детям. Куда следует обратиться отчиму и как происходит процедура выплаты средств , которые уже были поделены и выплачены остальным претендентам.

22 мая, 02:39, вопрос №4959717, Юлия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.