Способ уплаты налога с продажи квартиры

добрый день! подскажите пожалуйста, мы приобрели квартиру за 1550т.р., продаем за 1800т.р, в собственности менее 3-х лет, нужно будет платить налог 13%, можно ли его рассчитать из суммы доходы минус расходы, т.е 1800-1550= 250т.р,-с этой суммы?