Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Налоговый вычет после продажи квартиры в долевой собственности
После смерти собственника квартиры, наследники - жена и несовершеннолетний ребенок, продают квартиру в равных долях. Доля каждого по договору купли-продажи 700000 рублей. Какой налог им придется заплатить? Квартира в со,ственности 1 год
Как я понял, стоимость квартиры составляет 1,4 млн.рублей. Размер вычета составит 1 млн.рублей. Налог (13%) придется уплатить с суммы 400 тыс.рублей.
Здравствуйте, Татьяна Георгиевна!
При расчете налога на доходы физических лиц Вы вправе применить налоговый вычет в размере 1 млн. руб., который будет распределен между собственниками долей по 500 тыс.руб.
НДФЛ = (700 000 — 500 000) х 13 % = 26 000 руб. Соответственно общая сумма налога, подлежащая уплате 26 000 руб. х 2 = 52 000 руб.
Если доли продаются по отдельным договорам купли продажи, то налоговый вычет 1 млн. руб. вправе получить каждый собственник доли.
НДФЛ = (700 000 — 1 000 000) х 13 %
В этом случае обязанность по уплате налога на доходы физических лиц не возникает, необходимо только подать декларации в налоговую инспекцию.