Доказать право собственности

Question

Добрый день ! Требуется доказать право собственности на квартиру, был договор мены от 04.1996г. и после подписания россреестр в нарушение закона о сделках по договорам мены зарегистрировал права одной стороны сделки в отсутствии другой стороны. Право собственности на квартиру ни за кем не зарегестрировоно Вопрос- ответчик в данном случае россерестр ? Вопрос 2 за квартиру долг, можно ли сослаться на отсутствие прав и ходатайствовать о том, что платежи правопременимы с момента владения (оформления в собственность) ? Вопрос 3- как правильно составить исковое заявление

Владимир Иванов · Answer

Право собственности на квартиру ни за кем не зарегестрировоно Вопрос- ответчик в данном случае россерестр? Кокарев Глеб Николаевич Росреестр будет стороной — административным ответчиком по административному иску, если признавать неправомерными действия и обязать зарегистрировать право собственности. Форма и содержание административного искового заявления содержится в ст.125 Кодекса административного судопроизводства РФ. Трудность в том, что срок на обжалование действий Росреестра, в таком порядке 3 месяца когда стало известно что право нарушено. Вопрос 2 за квартиру долг, можно ли сослаться на отсутствие прав и ходатайствовать о том, что платежи правопременимы с момента владения (оформления в собственность)? Кокарев Глеб Николаевич Формально сослаться можно, но если фактически проживали то платить были обязаны. Кроме того в соответствии с п.2 ст.4 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона, т.е. после 1997 г.