Договор мены

Ситуация: суприги совместные собственники, квартира в ипотеке. Квартиру продаем. Суммы выдуманные для более легкого подсчета. Квартира наша стоит 7 мл. 2 - ипотека. За ее вычетом каждый получает по 2,5млн. Был такой план, после продажи квартиры 1,5 млн муж отдает жене в счет алиментов на сына, подписывается алиментное соглашение , где будет указана эта сумма + небольшие ежемесячные алименты. Дальше мы подписываем брачный контакрт (имущество супругов отныне их личная собственность). И пока идет развод жена на свои 2,5+1,5 от мужа покупает себе квартиру. Но пришли люди готовые обменять квартиру стоимостью 4 млн с доплатой 3 млн По деньгам у нас всё сходится, а как сделать соглашение по алиментам, если у нас договор мены, а не продажи и на руки деньги мы получим меньше и закроем ипотеку

Здравствуйте. Хочу продать дом. Половина принадлежит мне по праву супружеской доли, четверть по праву наследства (супруг умер), ещё четверть на основании договора мены. Вопрос как при продаже будет расчитываться НДФЛ, весь дом по одному принципу или же можно будет для стоимости каждой доли применить вычет на основаниее чего она была приобретена? Т. е для одной четверти договор мены, для второй четверти расходы наследодателя, для супружеской доли тот же договор купли продажи наследодателя.

Требуется жилищный адвокат в Москве: составление иска по приватизации/мене 90-х и досудебные переговоры. Ищу практикующего адвоката по жилищным спорам для очной консультации в офисе и подготовки документов. На руках собран полный архив документов: Заявление на приватизацию квартиры на ул. Байкальской от 1993 года. На момент приватизации я была несовершеннолетней (11 лет), в число собственников незаконно не включена (оформлено только на мать). Договор мены этого жилья на квартиру на Сиреневом бульваре от 1996 года, заверенный нотариусом. В новой квартире я получила только прописку (штамп в паспорте от 1996 года), доля мне выделена не была, согласия органов опеки на сделку не было. Официальная справка о неучастии в приватизации по настоящее время. Официальный статус безработной (состою на учете в ЦЗН). Провести юридический анализ документов на личной встрече. Составить исковое заявление о признании договоров частично недействительными и выделении 1/2 доли в праве собственности. Подготовить ходатайство об отсрочке уплаты госпошлины на основании статуса ЦЗН.

Здравствуйте! Здравствуйте, нам необходимо оформить договор мены: квартира в области 2/3 у сестры и 1/3 моя и другая квартира в этой же области 13/14 доля моя и 1/14 доля моего ребенка Можно например моя несовершеннолетняя дочь обменяется с моей сестрой долями И сестра обменяется со мной долей, например 1/3 обменяет с мой дочерью и 1/3 со мной, и будет у нее целая доля в одной квартире, а в другой квартире 1/3 у дочери и 2/3 мои( 1/3 уже и так моя)

В 2006 году был заключен договор мены в котором были поделены доли на маму 1/6, бабушку 1/6 и меня 2/3. Моя мама на тот момент состояла в браке. Мена была с большей квартиры (которая была приобретена до брака мамы) на меньшую (в браке) доплат с нашей стороны не было, доплачивали нам те, с кем был обмен. В договоре указано, что нам доплачивали. На данный момент мама хочет подарить свою долю мне, она находится в разводе. С момента развода прошло более 3 лет, ее бывший супруг никогда не жил в этой квартире , но раздела имущества не было. От бывшего супруга отказа от доли матери не получить, так как его местоположение неизвестно. Можно ли решить вопрос с разделом имущества через суд в пользу матери? Чтоб ее доля принадлежала только ей. У бывшего супруга миллионные долги, ни копейки никогда он в эту квартиру и долю в ней не вкладывал.

Добрый день,был заключён договор мены с администрацией города при расселении ветхого жилья.По договору мены объекты признаны равноценными.К договору мены имеется справка о стоимости новой квартиры.После совершения сделки,не выждав минимального срока владения,полученную квартиру я продала.Могу я указать в декларации доходы минус расходы,так как квартиры по договору мены заявлены равноценными?

У нас есть участок с 2 нежилыми постройками в СНТ. Там доли троих детей по 1/8 на каждого. Я с отцом детей в разводе. Дети проживают со мной. Отец детей взял в аренду участок ИЖС, построил на нем жилой дом, и сейчас оформил участок и дом уже полностью в свою собственность. Хотим перевести доли детей из участка и построек СНТ в участок и дом их отца. Площади участка и дома у отца - в 2 раза больше, чем в СНТ. Планируем выделить так же по 1/8 кадлому ребенку. Территория расположения всех обьектов недвижимости - Ленинградская область. Опека уже устно дала добро на договор мены детских долей, сказали что такую сделку согласуют, так кау это явное улучшение имущественного положения детей. У меня вопрос, при составлении договора мены долей, те детские доли, которые в снт - кому отчуждаются? Они могут отчуждаться мне, матери детей? А новые доли выделяет им их отец с которым я в разводе. Такой вариант возможен? Согласует ли такой договор меня нотариус при учете, что согласие орнанов опеки будет предоставлено? И второй вопрос: возникает ли обязательство уплаты налога на пришедшие мне (или друглму лицу, которому их можно отчудить) отчужденные детские доли из участка и построек СНТ?

У нас есть участок с 2 нежилыми постройками в СНТ. Там доли троих детей по 1/8 на каждого. Я с отцом детей в разводе. Дети проживают со мной. Отец детей взял в аренду участок ИЖС, построил на нем жилой дом, и сейчас оформил участок и дом уже полностью в свою собственность. Хотим перевести доли детей из участка и построек СНТ в участок и дом их отца. Площади участка и дома у отца - в 2 раза больше, чем в СНТ. Планируем выделить так же по 1/8 доли кадому из троих детей. Опека уже устно дала добро на договор мены детских долей, сказали что такую сделку согласуют. У меня вопрос, при составлении договора мены долей, те детские доли, которые в снт - кому отчуждаются? Они могут отчуждаться мне, матери детей? А новые доли выделяет им их отец с которым я в разводе. Такой вариант возможен? И второй вопрос: возникает ли обязательство уплаты налога на пришедшие мне (или другому лицу, которому их можно отчудить) отчужденные детские доли из участка и построек СНТ, если их стоимость менее 1 млн рублей?

здравствуйте! подскажите, есть родные брат и сестра, умерли родители, они вступили в наследство пару месяцев назад, у брата доли в коммунальной квартире(1,5 часть), обычной квартире (1,4) и доли в даче и участке, у сестры также там доли (коммуналка 1,5 часть ,квартира 3/4, дача), что выгоднее и проще выбрать чтобы поменяться имуществом(на словах уже договорились что кому), договор дарения или договор мены( но тогда придется еще раз платить налог?)

Получила Дом 1 в наследство меньше 3 лет назад. Моя мать владеет Домом 2 более 10 лет. Осенью 2025 года мы с матерью подписали договор мены без указания стоимость обоих домов и Дом 2 стал принадлежать мне, а Дом 1 - мой матери. Налоговая насчитывает налог по кадастровой стоимости бОльшего дома в договоре мены (Дом 2), я не согласна с кадастровой стоимостью и тем, что налог начисляется с бОльшего дома. Можно ли это оспорить и как снизить сумму налога?

Здравствуйте! Умер гражданский муж, оставив в наследство дом с участком , сыну, 30 лет и нашей несовершеннолетней дочери, 15 лет. Дом нам совершенно не нужен, он в печальном состоянии, продать его невозможно. Сын предлагает хорошую квартиру, находящуюся у него в собственности, в обмен на 1/2 долю дома и участка дочери. Что нужно, чтобы получить разрешение опеки на сделку с недвижимостью? И возможно ли оформить не через договор купли-продажи, т.к будет налог 13% , а через договора дарения? Т.е сын дарит дочери квартиру, а она ему дарит 1/2 дома и участка. Или использовать договор мены? Заранее спасибо за ответ!

Добрый день! У меня такой вопрос Мужчина и женщина не в браке. Купили недвижимость по семейной ипотеке Дом оформили на мужчину Квартира оформлена на девушку Кадастровая дома около 6млн Квартиры еще хз, ее не сдали Дом купили за 15,5 млн Квартиру за 14,9 млн Квартира куплена сентябрь 2023г Дом в декабре 2025 Так как отсутствует брак, решили поделить и дом и квартиру по 1/2 долей и хотим это сделать с минимальными налоговыми расходами. Какой вариант самый доступный по нашему вопросу? Дарения Купли продажи Договор мены?

Добрый день! У меня такой вопрос Мужчина и женщина не в браке. Купили недвижимость по семейной ипотеке Дом оформили на мужчину Квартира оформлена на девушку Кадастровая дома около 6млн Квартиры еще хз, ее не сдали Дом купили за 15,5 млн Квартиру за 14,9 млн Квартира куплена сентябрь 2023г Дом в декабре 2025 Так как отсутствует брак, решили поделить и дом и квартиру по 1/2 долей и хотим это сделать с минимальными налоговыми расходами. Какой вариант самый доступный по нашему вопросу? Дарения Купли продажи Договор мены?