Родственный обмен равнозначных квартир

Здравствуйте. Самый легкий способ — это купля-продажа! При совершении сделок по купле-продаже Вам нужно обратить внимание на следующее:

1. Если стоимость квартиры, которую вы будете указывать в договоре, свыше миллиона рублей, то с суммы превышающей миллион нужно будет уплатить 13 % НДФЛ при условии, что вы владеете квартирой менее 3 лет.

2. В соответствии со статьей 220 Налогового кодекса РФ имущественный налоговый вычет при покупке квартиры не применяется в случаях, если сделка совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми. К взаимозависимым лицам относятся и полнородные братья и сестры.

Второй способ: Дарение

При дарении квартиры близкому родственнику, коим является и родная сестра в соответствии с Семейным кодексом РФ, последний освобождается законодательством от уплаты 13% НДФЛ. Даритель также не обязан платить никаких налогов.

Таким образом, любой из этих двух вариантов Вам подходит для переоформления ваших прав на квартиры.