8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Мы можем быть признаны добросовестными покупателями?

Мы купили участок, который прежний владелец получил по суду. Сейчас выясняется, что участок получен незаконно. Мы можем быть признаны добросовестными покупателями?

, Татьяна, г. Щелково
Александра Табакова
Александра Табакова
Юрист, г. Москва

ГК РФ Статья 302. Истребование имущества от добросовестного приобретателя

1. Если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.
2. Если имущество приобретено безвозмездно от лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе истребовать имущество во всех случаях.
3. Деньги, а также ценные бумаги на предъявителя не могут быть истребованы от добросовестного приобретателя.

Если у Вас как раз тот самый случай, когда «не знал, не мог, не должен был знать» то Вы добросовестный приобретатель в любом случае. НО. В указанной статье приведены случаи, когда законный собственник может истребовать у Вас это имущество. Формулировка довольно размытая, поэтому в теории собственник может довольно легко у Вас это имущество истребовать на законных основаниях. (деталей Вы не привели, не могу сказать ничего больше)

Однако это не лишает Вас праа предъявлять иск к тому, у кого Вы этот участок купили, так как тот ввел Вас в заблуждение касательно обстоятельств, имеющих существенное значение при заключении сделки.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Хищения
Могут просто проверить только виновнику?
Здравствуйте. В школе произошёл случай. Одноклассник моей дочери выстрелил из игрушечного пистолета в девочку, прямо в висок, в упор. Родители вызвали полицию. Когда произошёл случай, было несколько человек, в том числе и моя дочь. Почему то классный руководитель, позвал только мою дочь на разговор с бабушкой этого мальчика. Бабушка начала обвинять всех детей, что они его травили. Теперь меня и ещё одного родителя вызывают в школу вместе с детьми, на разговор с полицией. Я поняла, что родители виновника Чп, написали жалобу на других детей, что они его довели. Но вызывают опять же не всех. Со слов моей дочери, ему ничего такого не говорили.... Какое могут быть последствия? Могут просто проверить только виновнику?? Как вести себя??
, вопрос №4714468, Елена, г. Москва
1000 ₽
Вопрос решен
Автомобильное право
Что будет с автомобилем если продавец откажется платить ком сбор
Купил в декабре 2022 автомобиль, пригнанный из Казахстана, продавец физ лицо оплатил утиль сбор 3400р. Таможил продавец на себя, в эптс также он первый. После сделки купли продажи вписали меня эптс и я зарегистрировал в гибдд авто. В 2025 к продавцу появились требования от фтс доплатить разницу до коммерческого утиля. Видимо он пригнал несколько авто. Какие риски для меня как владельца авто на данный момент? Правильно я понимаю, что ко мне не должно быть претензий от фтс. Так как я добросовестный покупатель и на момент покупки мной авто не было ограничений по отчуждению автомобилей для личных нужд в течение года в законе еще не было. Я не мог знать, что продавец привозил еще и другие авто на продажу после меня, я проверил утиль сбор оплачен, проблем с регистрацией в гибдд не было, я ничего не нарушал. Требований от фтс ко мне лично не поступало. Срок исковой давности 3 года будет в декабре 2025. Что будет с автомобилем если продавец откажется платить ком сбор.
, вопрос №4714266, Михаил, г. Якутск
Банкротство
Какие могут быть "подводные камни" в нашей ситуации?
Здравствуйте. Ситуация следующая. Мы с мужем в браке с 23 года. В 25 году «задушили» финансовые сложности. Решили пройти процедуру банкротство для мужа. У мужа в собственности есть авто. Может ли он перед началом обращения к данной процедуре, продать мне автомобиль. Фамилии у нас разные..какие могут быть «подводные камни» в нашей ситуации?
, вопрос №4713839, Анастасия, г. Москва
Трудовое право
Являюсь старшим специалистом, за непрерывный, добросовестный труд получила удостоверение Ветерана труда
Работаю в сельхоз предприятии с 2003 года. Предприятие находится в приграничной зоне (Белгородская область, Белгородский район), где постоянные обстрелы. Основная работа заключается в ведении информационных баз по племенному учету поголовья свиней. Являюсь старшим специалистом, за непрерывный, добросовестный труд получила удостоверение Ветерана труда. В августе 2024 года здание офиса подверглось обстрелу, вследствие чего мне диагностировали баротравму. После этого перевелась на удалёнку по состоянию здоровья и уехала в Подмосковье. Работаю так же, как и в офисе 5\2, полный рабочий день с 8:00 до 17:00, на полном окладе. Руководство прекратило выплату премий, в том числе и к празднику (День работника сельского хозяйства), объясняя тем, что сотрудникам на удалёнке премии не полагаются. Законны ли такие действия?
, вопрос №4713556, Елена, г. Москва
Дата обновления страницы 06.07.2016