Как выкупить долю в квартире до приватизации?

Добрый день! Мы с сестрой прописаны в одной квартире /соц.найм/, приватизацию будем делать в октябре 2016 г (ещё в приватизации участвуют мои 2 детей). После этого я буду выкупать её долю квартиры. Она просит, чтоб я заплатила ей сейчас, а после приватизации оформим договор купли-продажи. Я переживаю, что деньги отдам, а вдруг со мной что-то случится и договор уже не с кем будет заключать. Тогда ведь получится, что доля, вроде как, моя, но дети мои её уже не унаследуют. КАК ПОСТУПИТЬ?
Анна

здравствуйте Анна,

Ваши переживания абсолютно справедливы. Поэтому я бы рекомендовал на предложение сестры не соглашаться. Под эту ситуацию можно придумать то или иное соглашение, но оно все равно будет иметь риски, либо для одной, либо для другой стороны и повлечет дальнейшие споры.

Заключать сделки нужно в полном соответствии с законом и исполнять сделку именно в рамках её условий. В противном случае всегда будет риск невозможности защитить свои интересы в судебном порядке.

Если Вы будете в будущем покупать долю в квартире, то её и нужно покупать, когда она появится и передавать деньги в рамках договора. Тогда и нарушения прав и обязанностей сторон можно будет исключить.

Для наименьших затрат вы можете попросит сестру добровольно отказаться от приватизации при этом заплатив ей за ее долю