Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как оформить часть квартиры материнским капиталом?
Добрый день. Хочу продать квартиру квартирантам, которые проживают в продаваемой квартире. Они хотели рассчитаться материнским капиталом а оставшуюся часть взять кредит, но к сожалению им в банке отказывают. Как правильно оформить сделку чтоб они рассчитались материнским капиталом а оставшуюся часть суммы рассчитывались с нами вместо банка. Может можно отписать за материнский капитал часть квартиры а остальную часть оформить у нотариуса как аренду с правом выкупа и покупатель будет перечислять расчёты на наш счёт. Возможно ли такое?
Добрый день, Константин!
В договоре купли-продажи можно оговорить рассрочку платежа: например, часть денежной суммы оплачивается за счет средств материнского капитала, остальная часть — уплачивается покупателем в таком-то, таком-то порядке (например в рассрочку на 1 год по 100 т.р. ежемесячно). Стороны свободны оговорить любой порядок расчётов. При этом, пока покупатель полностью не рассчитается с продавцом, в отношении недвижимости будет действовать обременение — ипотека в силу закона.