Отделение от общей долевой собственности и выдел доли внатуре

Здравствуйте! У меня сложилась вот токая ситуация. Нас три сособственника был суд, который определил порядок пользования и закрепил за каждым собственником земельный участок. Я хочу отделится от общей долевой (выдела в натуре своей доли из общего имущества) в техническом плане у меня есть такая возможность. Мой бар, он является вторым сособственником не против, а вот соседка не согласна по мировому дать соглашение о прекращении долевой собственности, она категорически против.

Наша соседка она является третьим сособствинником после суда начала пристраивать к своей половине дома, ещё 100 кв.м. в два этажа без нашего согласия. При этом не законно захватила часть общего двора под фундамент примерно около 1 м. нарушив тем самым границу двора общего пользования, которые были даны по суду и плюс ещё отступив от своей пристройки дома она установила так же самовольно забор в общем дворе тем самым преградив нам доступ к чердаку общего пользования (в нарушении границ общего двора свидетельствует само решение суда где четко расписаны границы земельного участка, а также подтверждает технический план домовладения) Самовольная пристройка у неё не зарегистрирована. Подскажите, пожалуйста, какие у нас права как сособственников на её самовольную пристройку, которая находится на общей долевой площади, что мы можем от неё требовать по закону ( статьи ГК РФ, администрации, налоговая и т. п.) . Ведь по идеи ей должно быть выгодней отделится чем даже мне, чтобы меньше её трогали с самозастроем.