Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Жилищное право

Продажа квартиры с долями несовершеннолетних при переезде из одного города в другой

Здравствуйте!У нас такая ситуация.Мы многодетная семья,проживаем в трёхкомнатной квартире в долях с несовершеннолетними.Планируем переезд в Краснодар.Необходимо продать квартиру и приобрести новую.На время совершения всех сделок есть такая же квартира у нашей мамы,чтобы прописать детей у неё.Соцзащита сразу заявила,что разрешение не даст.Они сказали сначало купите новую,потом продавайте старую.Как быть в такой ситуации?Ещё соцзащита предложила сразу обратиться в суд за разрешением.

13 июля 2016, 09:13, Светлана, г. Вышний Волочек

соцзащита

Наталья Кривдина

Юрист, г. Курск

Добрый день! Из практики — органы опеки выдадут разрешение на продажу Вашей квартиры, если Вы подтвердите приобретение на имя детей соразмерных долей в другом жилом помещении, т.е. в опеку нужно предоставить не только документы и предварительный договор купли-продажи по Вашей квартире (на продажу), но и аналогичные документы по приобретаемому жилью (в т.ч. предварительный договор на приобретение долей на имя детей). Иначе опека не усматривает гарантий последующего приобретения жилья на имя детей, и разрешение не выдаст. Подыскивайте вариант покупки, и совмещайте две сделки.

13 июля 2016, 09:58

Похожие вопросы

Гражданское право

Гражданин России может иметь 2 праписки по разным одресам в одном городе

12 февраля, 19:10, вопрос №4856265, ШОТА, г. Тюмень

1 ответ

Наследство

Прошло пол года со смерти отца, сестра стала требовать продажи квартиры, с целью забрать свою 1/3 долю от квартиры

Здравствуйте, подскажите, ситуация такая: у нас приватизирована 2-х комнатная квартира на 3-х: я, папа и сестра. Отец умер- в его долю в наследство вступаю я. Прошло пол года со смерти отца, сестра стала требовать продажи квартиры, с целью забрать свою 1/3 долю от квартиры. Если сейчас мы продадим квартиру- я должна буду платить налог ( слышала, что если не прошло 3 года со смерти наследодателя, есть надо 13% в некоторых случаях) или нет?И если да, то с какой доли? Прописаны были в квартире мы все, я с отцом все время проживали в этой квартире.

12 февраля, 14:37, вопрос №4855939, Анна, г. Москва

1 ответ

Наследство

Умирает мама, каждый член семьи получает приблизительно сын16%, дочь16% и папа 16% - это 50% от квартиры доля мамы и 50% доля папы как супруг

Семья 4 человека ( мама/ папа, / сын, дочь). Умирает мама, каждый член семьи получает приблизительно сын16%, дочь16% и папа 16% - это 50% от квартиры доля мамы и (50% доля папы как супруг. На момент смерти мамы в квартире живет папа + сын. Общая доля папы 66% дочь-16% Сын16%. Умирает папа, на момент жизни в квартире прописан и проживает сын, который продолжает оплачивать коммунальные платежи и содержание имущества, делает ремонт. В наследство никто не вступил в течении 6 мес. документально срок прошел. Сын решил вступить в наследство имея свою долю 16% , ему автоматом перейдет доля отца при условии, что дочь не проявляла интерес к квартире?

12 февраля, 00:44, вопрос №4855178, Вячеслав, г. Москва

2 ответа

Нотариат

Квартира, в идеале, планируется для старта детей, поэтому хотелось бы максимально оформить на них

Добрый день! Прошу подсказать по поводу вопроса: есть в ипотеке квартира, 50%- моя доля, 50%- несовершеннолетней дочери. Хочу внести в ипотеку остаток маткапитала, чтобы ещё выделить долю несовершеннолетнему сыну. Подскажите, пожалуйста, алгоритм действий, нужен ли нотариус в этом случае и можем ли мы с супругом/кто-то один отказаться от своей доли в пользу детей? Квартира, в идеале, планируется для старта детей, поэтому хотелось бы максимально оформить на них. Спасибо.

11 февраля, 18:15, вопрос №4854952, Ирина, г. Ангарск

1 ответ

Наследство

Может ли это обстоятельство быть препятствием к продаже квартиры?

Добрый день! Квартира в ЛНР зарегистрирована в Росреестре в 2024 г. на основании свидетельства о праве на наследство, выданного в Киеве украинским нотариусом в 2016 г. Новый собственник проживал в другом регионе РФ и не оформлял легализацию. Может ли это обстоятельство быть препятствием к продаже квартиры? Спасибо.

11 февраля, 13:47, вопрос №4854624, Игорь, г. Москва

2 ответа