Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли подарить комнату через договор дарения без нотариуса?
я хочу подарить мужу комнату , приобретенную с ним в браке. Без оформления у натариуса. что мне нужно сделать?
Здравствуйте, Светлана.
Без нотариуса Вам не обойтись. Если комната является совместно нажитым имуществом, то Вы мужу можете подарить свою долю. В том случае если свидетельство о праве собственности оформлено на Вас, то нужно сначала зарегистрировать соглашение об определении долей, а затем свою долю передать мужу по договору дарения. Если комната уже в долевой собственности, то дарите свою долю. В любом случае и соглашение об определении долей и договор дарения доли должно быть заверено нотариусом.
Статья 24. Государственная регистрация права общей собственности на недвижимое имущество
1. Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению.
Здравствуйте Светлана. Все таки такие сделки подлежат нотариальному удостоверению, договор дарения с определением долей в простой письменной форме не проходит, т.к. это прямо предусмотрено законом (ст. 38 СК РФ).