Имеют ли право дольщики на деление квартирной доли?

Квартира состоит из 3х долей: 2/8, 3/8, 3/8. Квартиру двое из дольщиков довели до плачевного состояния за 20 лет. Третий дольщик имеющий 3/8 доли и по суду занимающий одну из трёх комнат, хочет продать, но двое других дольщиков оценили её в плачевном состоянии за низкую цену. Третий дольщик хочет сделать ремонт и выставить большую цену, могут ли два других дольщика помешать ему делать ремонт и выставить квартиру за большую цену, имеют ли право?. Обосновывая тем, что якобы они имеют несколько квадратных метров в этой комнате. По суду эта комната была закреплена за третьим дольщиком как место его обитания и четвёртого дольщика который умер. Оценили квартиру в 1,5 млн. руб 3-х комнатную, кадастровая стоимость 2 млн 335 тыс. руб., комнату оценили в 430 тыс. руб. имеют 3/8 доли.