8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Должность председателя ТСЖ

Избранный председатель ТСЖ, не является собственником в данном доме, соответственно в банке было отказано в открытии счета, но электронную подпись получить удалось. Вопрос : будут ли иметь юридическую силу договора подписанные им( договор на содержания дома между тсж и владельцами жилых и нежилых помещений , договор на обслуживание и т.д.?)

Уточнение от клиента

Получено Два ответа , которые абсолютно разные, кому верить?

Уточнение от клиента

Последнее уточнение

можно ли тогда не меняя председателя

назначить правом подписи лицо члена тсж кто является собственником помещений?

, николай крюков, г. Углич
Олег Водеников
Олег Водеников
Юрист, г. Барнаул

Здравствуйте Николай!

Конечно будут. Банки выдумывают свои правила которые не распространяются на другие правоотношения.

0
0
0
0
Виктор Степанеко
Виктор Степанеко
Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте!

Согласно части 1 статьи 135 Жилищного кодекса РФ, ТСЖ — объединение собственников помещений в многоквартирном доме.
В соответствии с частью 2 статьи 147 ЖК РФ, правление ТСЖ избирается из числа членов ТСЖ.
Согласно части 3 статьи 147 ЖК РФ правление ТСЖ избирает из своего состава председателя.

Таким образом, председатель ТСЖ должен являться собственником помещения в многоквартирном доме.

Следовательно «Избранный председатель ТСЖ» не имеет юридического права заключать от имени ТСЖ договоры.

0
0
0
0

Верить нужно Жилищному кодексу РФ.

Председатель должен быть членом ТСЖ, а членом ТСЖ может быть исключительно собственник.

Следовательно, «избранный председатель» не может быть таковым и не имеет юрилических оснваний для заключения догоовров от имени ТСЖ.

0
0
0
0

Если согласно Уставу ТСЖ, договоры заключает управляющий, то можно «нанять» «избранного председателя ТСЖ» в качестве управляющего.

Если Уставом предусмотрено заключение договоров именно председателем, то тогда нельзя.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Трудовое право
Я нахожусь в отпуске по уходу за ребенком (ребенку 1.5 года), пол года назад мою должность сократили, мне пока
Добрый день, не могли бы проконсультировать по вопросу. Я нахожусь в отпуске по уходу за ребенком (ребенку 1.5 года), пол года назад мою должность сократили, мне пока ничего не сообщали, я нахожусь в декрете и получаю выплаты (уже почти все выплатили так как ребенку 1,5 года), собираюсь во второй декрет. Вопрос состоит в том, будут ли выплаты, так как меня сократили, но я еще получается числюсь на своей работе. Это организация: станция скорой и неотложной помощи г. Москвы, должность врач невролог.
, вопрос №4851251, Александра, г. Москва
Гражданское право
Должно ли ТСЖ патить компенсации за прорыв стояка горячей воды в квартире если собственик сам протенул время и не приезжал в течении 3 часов
Должно ли ТСЖ патить компенсации за прорыв стояка горячей воды в квартире если собственик сам протенул время и не приезжал в течении 3 часов
, вопрос №4850737, Анна, г. Уфа
Трудовое право
Меня приняли на работу на должность администратор Через короткое время сообщили, что перевели на должность
Меня приняли на работу на должность администратор Через короткое время сообщили, что перевели на должность вахтёр ( шло повышение окладов в хоз.расчет.подразделении) При это не изменился функционал должности, а только ужесточился, так как должность вахтёр рабочая и можно давать разные поручения. Ни мой непосредственный руководитель завхоз, ни директор, ни отдел кадров не отрегулировали мои должностные обязанности, и продолжали требовать исполнять то, что я исполняла и раньше Длилось это 14 лет, до момента, пока мы стали заявлять свои права В результате нам сообщили о сокращении Какие статьи ТЗ РФ нарушены и о чём я могу заявить в суде?
, вопрос №4850540, Валентина, г. Москва
Трудовое право
Хочу уволиться без отработки, возможно ли это, учитывая то, что на новой должности я отработала всего 3 дня
Я работала в организации с октября 2025 года на одной из должностей. Проработала 4 месяца и 3 февраля 2026 года я перевелась на другую должность (работа в отделе), совсем другая специфика работы. После отработки одной смены (3 дня) я поняла, что не хочу оставаться на этой работе, по причине того, что для меня это оказалось физически тяжелой работой. Хочу уволиться без отработки, возможно ли это, учитывая то, что на новой должности я отработала всего 3 дня. Есть ли такое, что на при переходе на новую должность тоже имеется испытательный срок, и можно, согласно этому, уволиться без отработки 14 дней, а отработав 3 дня, как при испытательном сроке?
, вопрос №4849796, Елена, г. Ноябрьск
1150 ₽
Военное право
Я являюсь действующим военнослужащим, служу на подводной лодке в должности рулевого-сигнальщика, зрение у
Здравствуйте! Я являюсь действующим военнослужащим, служу на подводной лодке в должности рулевого-сигнальщика, зрение у меня должно быть 1 на оба глаза, во время прохождения ВВК у меня выявили болезнь глаза, болезнь сердца и давление,с заключением годности А, годен к службе в плавсоставе и на подводных лодках, годен к работе с РВ и ИИИ, не годен к службе рулевым-сигнальщиком, из-за этого я не подхожу своей должности! Меня хотят перевести на равнозначную должность, а я хочу списаться по болезни! Как мне быть?
, вопрос №4849834, Анатолий, г. Санкт-Петербург
Дата обновления страницы 20.07.2016