Могут ли от нас потребовать любую сумму за фактическое подключение к электроэнергии?

Добрый день,

При покупке дома с участком в коттеджном поселке (в подмосковье) как обезопасить себя от шантажа управляющей компании по подключению электроэнергии? У других домов электричество подключено.

Продавец уверяет нас, что его дом тоже подключен. Как это проверить по документам (дом недостроен и нежилой).

Самый главный вопрос: Могут ли от нас потребовать любую сумму за фактическое подключение к электроэнергии?

Спасибо.