Обязан ли я расторгнуть предыдущий договор найма?
Наниматель досрочно выехал не предупредив и не расторгнув договор найма жилья. Хочу снова сдать свою квартиру. Обязан ли я сначала расторгнуть предыдущий договор найма?
, Владимир, г. Санкт-Петербург
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Здравствуйте! Если срок договора найма который указан в договоре не прошел, а равно если срок найма жилого помещения не указан в договоре, тогда следует расторгнуть договор найма а потом заключать договор с другим лицом. Наниматель может оспорить договор найма срок которого не истек, в судебном порядке.
С уважением!
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Есть договор найма жилого помещения на 11 месяцев с 1 автоматическим продлением на очередные 11 месяцев. В нем есть пунк
Есть договор найма жилого помещения на 11 месяцев с 1 автоматическим продлением на очередные 11 месяцев. В нем есть пункт, по которому Наймодатель имеет право по своему усмотрению (без условий и причин) досрочно расторгнуть договор во внесудебном порядке с уведомлением Нанимателя за 1 месяц. Не противоречит ли этот пункт главе, посвященной найму жилого помещения ГК РФ (в частности ст.687)?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Обязан ли он выплачивать, если квартира сдана и там живут чужие люди?
Здравствуйте, отец проживал по соц найму, выписался в 2019 году, остался долг, в 2026 году сообщили о долге, есть ли срок давности задолжности ? Обязан ли он выплачивать , если квартира сдана и там живут чужие люди ?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нас обязаны прописать в новую квартиру и обязаны ли нас вписать в новый договор социального найма?
Добрый день!
Дети и я не вписаны в договор социального найма, но прописаны в квартире. Вписан муж и свекровь в договор социального найма. Дом признан аварийным и подлежит сносу. Предлагают другую квартиру. Нас обязаны прописать в новую квартиру и обязаны ли нас вписать в новый договор социального найма?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Сын 17 лет учится в колледже в Москве (прописки нет, временной регистрации нет, и не будет, есть договор найма квартиры
Сын 17 лет учится в колледже в Москве (прописки нет, временной регистрации нет, и не будет, есть договор найма квартиры, где проживаем)Прописан в другом городе.
В сентябре ему исполняется 18 лет, для предоставления отсрочки из колледжа нму нужно встать на первичный воинский учет.
Где встать на учет без проблем в с пропиской? И возможно ли встать на учет по месту прописки в другом городе (на лето уезжает домой)?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
И могу ли я переоформить договор найма на себя?
Добрый день! Что будет с муниципальной квартирой?
Договор найма был оформлен на бабушку, но ее уже давно нет, так же была прописана мама, ее не стало пол года назад, за пару месяц до смерти мамы я вписался с квартиры, но продолжаю в ней жить, что делать?
И могу ли я переоформить договор найма на себя?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Но ведь пока я подам досудебную претензию, пока предварительное слушание и несколько заседаний.... пройдёт целый год.
Суд мне не скажет потом, что я обязан был принять меры к уменьшению причинённых мне нанимателем , своим досрочным выездом без расторжения договора ?
Подайте нанимателю до судебную претензию. В принципе если наниматель не собирается проживать оставшейся срок определенный договором найма, тогда можете попробовать заключить договор найма с другим лицом.
Уточните, наниматель забрал свои личные вещи с квартиры?