Как быть с земельным участком, полученном по дарственной?

Дело в том,что у наших соседей по участку государство отобрало земельный участок. Основание это потому, что они в течение трех лет не пользовались землей. То есть ни постройки,ни забора - ничего,только голая земля.

Я боюсь,что после того как мне подарят землю. Вдруг я не успею построиться в течение трех лет.

А насчет дарственной... Подскажите пожалуйста,где ее пишут и как написать? Наверно нужно воспользоваться помощью юриста и нотариуса?

Заранее большое вам спасибо. Так доходчиво вы все объясняете

Индира,
(1)
Примерную форму договора дарения прикрепляю к ответу. Дарственная должна быть обязательно оформлена в письменном виде, при этом нотариального удостоверения договора не требуется

Договор нужно заполнить и подписать. Затем — обратиться в местное Управление Росреестра, чтобы зарегистрировать переход права собственности.
Вместе с договором дарения нужно предоставить также пакет документов и квитанцию об оплате государственной пошлины. Подробнее о необходимых документах можете узнать по телефону горячей линии Росреестра 8 800 100-34-34.
Юрист/нотариус поможет вам собрать все необходимые документы и отправить их Росреестр — если вам нужна помощь в этом, то обращайтесь к специалистам.

(2)
Действительно, земельный участок может быть изъят у собственника в связи с его неиспользованием по целевому назначению. Но в любом случае это будет возмездно.
Если собственник даст письменное согласие на изъятие, участок будет выставлен на публичных торгах. Если не даст — то орган, принявший решение об изъятии, будет вынужден обратиться в суд.

Гражданский кодекс РФ
Статья 284. Изъятие земельного участка, который не используется по целевому назначению
Земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, за исключением случаев, когда земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование.

И обратите внимание, что в случае если неиспользование земельного участка будет замечено соответствующими органами, сначала вам будет направлено предупреждение, и только потом последует решение об изъятии.

Апелляционное определение СК по административным делам Челябинского областного суда от 21 мая 2013 г. по делу N 11-5019/2013
Принятие решения об изъятии земельных участков по основаниям, предусмотренным статьями 284 и 285 Гражданского кодекса РФ, предполагает обязательное заблаговременное предупреждение собственников участков о допущенных нарушениях, определенных земельным законодательством.