Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Досрочное расторжение договора аренды при продаже объекта
В договоре аренды есть пункт в случае досрочного расторжения договора по вине Арендодателя, Арендодатель возмещает Арендатору стоимость неотделимых улучшений( капремонт).Сумма довольно большая.
Как быть в ситуации если Арендодатель намерен продать свой объект , а предполагаемый покупатель не настроен продлевать с Арендатором договор.
Какие юридические последствия будут у собственника Арендодателя после вынужденного расторжения договора:
При расторжении договора аренды, в соответствии с Гражданским кодексом
РФ и Вашим договором, Вы обязаны будете возместить стоимость неотделимых
улучшений, если конечно не договоритесь соглашением о расторжении о ином.
Если Арендатор надлежащим образом исполняет договорные обязательства и не желает расторгать договор, то такое расторжение может быть только через суд. Имеют место быть моменты преимущественного права арендатора на приобретение арендованного имущества (все зависит от конкретно сложившейся ситуации).