Начисление пени и штрафов по ипотеке в Сбербанке из-за технической ошибки
В 2011 году брал ипотеку в сбербанке, до 2013 года платил без проблем
, потом начались финансовые трудности, но платил хоть и с задержками, в конце 2013 в виду сложной финансовой ситуации сделал реструктуризацию по ипотеке на полгода, в начале 2014-го родился сын (второй ребенок) и в мае того же года на ипотечный счет поступил материнский капитал. С оплатами к тому моменту было трудно, производил частично. После поступления МК позвонил в банк, поинтересовался как мне платить дальше, на что получил ответ, что "график платежей не изменен, текущие платежи закрываются за счет средств МК", через год закрывал один из просроченных кредитов сбербанка и еще раз уточнил у сотрудника сбербанка отдела с просроченной задолжностью, как обстоят дела с ипотекой, на что получил тот же ответ: проблем нет, закрывается за счет МК. В сентябре 2015-го года неожиданно приходит СМС от сбербанка что я должен им 8000, руб., через несколько дней СМС, срочно погасите, ваш долг 25000 руб, еще через день - ваш долг 40000, еще на следующий день - ваш долг 82000 руб.
Как выяснилось, в результате моего заявления в СБ, была некая тех ошибка, в результате которой не был сформирован новый график и небыл списан МК с основного долга, а МК списывался по основному долгу частями, а проценты накапливались, а с ними пени и штрафы.
В декабре 2015 года сбербанк потребовал полного погашения, назначен суд, по ипотеке я так и не плати в ожидании разрешения вопроса. При встрече с юристом СБ выяснилось, что СБ намерен отобрать залоговую квартиру согласно договора, несмотря на то, что там прописан и я и жена и двое несовершенно летних детей. Другой квартиры нет, площадь квартиры 40 кв. м., сумма выставленная к погашению 520000 руб.
Вопрос: как мне поступать в данной ситуации и чем оперировать на суде, что бы СБ не отобрали квартиру и желательно отменили штрафы и пени.
Ваша ситуация понятны, а также понятна позиция банка, но для определения вашей позиции необходимо знать текст заявления и договора ипотеки. По общему правилу, если при письменном обращении об изменении условий договора сторона не отвечает, то инициатор изменения условий договора имеет право обратиться в суд за разрешением спора. Вам надо было ранее урегулировать данный вопрос.
0
0
0
0
Дмитрий
Клиент, г. Челябинск
Добрый день, может быть я не совсем точно выразился, но согласно условия договора да, сбербанк имеет право забрать квартиру находящуюся в залоге, стоимость квартиры в 2011 году была 1 120 000 руб., оставшаяся сумма долга 470000 с пенями процентами и штрафами 520000. Но главное! Я не оплачивал ипотеку не потому что не хотел, а потому что был дезинформирован сотрудниками самого банка, причем 1,5 года они меня не беспокоили, пока ошибка не была замечена. официально сбербанк отказывает в пересмотрении платежей потому что были просрочки до этого, но есть так же заключение "Малахит" Сбербанк, где написано, что имеет место техническая ошибка и надо пересмотреть платежи.
тех. ошибка связана с СМС по которым вам присылали разные сведения по задолженности. Данная ошибка не снимает с вас обязательств по исполнению обязательств. Ведение в заблуждение должно быть подтверждено. Оператор или кассир банка не является стороной договора, поэтому вы не можете утверждать, что банк ввел вас в заблуждение. Если вы обвиняете банк в бездействии, по не информированию в течении 1,5 лет, то вам необходимо найти эти обязательства в договоре. Я в своем ответе указывал, что полную консультацию возможно дать ознакомившись с заявлением и договором.
Муж на сво, сейчас в отпуске хочет подать на развод, ребенку 1 год, я подала на алименты. Он сказал что может подать документы что он на сво (в зоне боевых действий)и он не будет платить алименты, но начисления будет и когда он вернется с сво и только тогда его обяжут платить. Это так?
Здравствуйте! У меня есть дом в сельской местности, купленный в браке на материнский капитал 2020 году, моя доля 1/4 часть, доля бывшего мужа и 2 несовершеннолетних детей тоже есть. Развелись 2022 году. Когда были в браке еще купили земельный участок. Потом в 2023 году я взяла строительную ипотеку для строительства жилого дома. Сейчас у меня 4 детей, мать одиночка, младшим 1 годик 8 месяцев и самому младшему 6 месяцев. 2024 году в августе с согласии бывшего мужа оформила доли в ипотечном доме на меня и на 3 детей. В ипотеку еще вложила субсидию 450000 рублей на погашение ипотеки за рождение 3 ребёнка. Денег которые я взяла на ипотеку строительства дома не хватило, чтобы завершить строительство взяла еще другие кредиты и кредитные карты от других банков, во время беременности и уходу за детьми не могла работать. И за нехватки денег, чтобы не просрочить кредиты понабрала займы, и так далее, несколько месяцев платила и продлевала кредиты займы. Как родила 4 ребёнка уже не смогла все продлевать платить. Ипотеку плачу исправно без просрочек. Живу и прописана с детьми на ипотечном доме. В настоящее время нигде не работаю. Могу ли я подать на банкротство и сохранить ипотеку? Спасибо
Добрый день!
Купили квартиру. Живем уже 10 лет, но договоров поставки услуг с ресурсоснабжающими организациями нет (водоканал, энергосбыт, мусор и т.д.)
Приходят квитанции с просроченными платежами (просто не платили) и начисленными пенями.
Скажите, насколько правомочно вообще требовать платежи, если нет договорных отношений и второе: как можно начислять Пени, если нет договоров?
Заранее спасибо
Оплатила полностью долг перед банком через приставов, сегодня мне звонит сотрудник банка и говорит о том что я должна им ещё оставшиеся невыплаченные проценты и штрафы
С момента оплаты долга прошло уже два месяца, а что я ещё что-то должна узнаю только сегодня, что мне делать
Б
Ирина , стоп, а ты что не знали про уплату налога?
Я выиграла в телеграмм канале 400000 тыс руб мне сказали что банк поставил блок антифрод и для того чтобы мне перевели выигрыш мне нужно переревести 1001 тыс руб . Потом она запросила фио и номер карты . Банк отклоняет операцию, недостаточный % конвертации для перевода тебе. Нужно еще 2005 руб перевести одним переводом, чтобы транзакция прошла успешно.
Я за это накину немного сверху.я ей скидываю и первую и вторую суммы . Она пишет что банк блокирует перевод . И она пишет Поскольку уже второй раз не удалось снять антифрод блокировку из-за низкой конвертации, третий перевод нужно будет сделать на другую карту. Сумма — 5 050 рублей. Я опять ей скидываю . Потом она присылает ️Брокер дал ответ по вашей заявке:
В соответствие с законом «Сумма выигрышей и призов, полученных при проведении игр, конкурсов, викторин и розыгрышей, которые не связаны с рекламой товаров, работ, услуг, облагается налогом на доходы физических лиц на основании п. 1 ст. 224 Налогового кодекса РФ (НК РФ) по ставке 7 процентов. Покупка лотерейного билета и ставка на тотализаторе, казино, игровом клубе основано на риске и ставка налога для таких доходов в случае выигрыша составляет – 7%.» при игорном бизнесе , при получение выигрыше вам необходимо оплатить налоговую пеню которая составляет 7,5% в соответствие со статьей прописанной в налоговом кодексе. Оплата налога на данного рода деятельность производится непосредственно при выводе средств с криптовалютной биржи. Оплата производится на счет брокера.После оплаты налоговой пошлины (с тем самым что вы оплатили услугу страхующий нас фирмы), в случае не прихода вам средств на ваши реквизиты,мы обязуемся выплатить все затраты с моральной компенсацией.
В случае отказа оплаты налога, я не имею права сделать вам перевод , так как это подсудное дело и нарушение налогового кодекса РФ.
В данном случае мы руководствуемся законами Российской Федерации, регламентом криптовалютных бирж и правилами нашего сервиса.
Сумма налога оплаты - 7,5%
15 000 руб. Я ей пишу что у меня такой суммы нет так как получаю минималку и мне еще нужно платить за жилье . Потому что я снимаю . Она дальше пишет . Ирина, стоп, а ты что не знали про уплату налога? Я говорю Нет
Вы сказали что больше кроме этой суммы ничего не нужно . Потом она пишет . Ирина, твой выигрыш 400 000 рублей отправлен и будет зачислен после уплаты налога, не беспокойся. Я понимаю твои сомнения, но оплата налога — это обязательное требование для перевода крупной суммы, и она предусмотрена законом. Эти средства идут в бюджет, а не в чей-то карман. Важно помнить, что налог составляет лишь небольшой процент от выигрыша, и после его уплаты ты получишь полную суммы на свой счёт. Это стандартная практик для всех выигрышных выплат и твой выигрышь уже закреплен за тобой , осталось только закрыть этот формальный момент . Пойми правильно: с моей карты уже списано 400 тысяч рублей, и эти средства направлены на твой счёт. Сейчас перевод находится в обработке между твоим счётом и счётом брокера. Но банк удерживает его до момента уплаты налога — это стандартная процедура, как для всех победителей. Я свои деньги назад вернуть уже не могу. Всё зависит только от тебя: как только налог будет оплачен, средства незамедлительно поступят тебе. Послушай, я тебе говорю абсолютно прямо: после уплаты налога ты сразу получаешь свой выигрыш.
Никаких дополнительных переводов после этого не будет и не может быть — система просто не предусматривает дальнейших запросов.
Мы уже прошли все этапы. Это действительно финальный шаг, после которого деньги автоматически поступают к тебе.
Если бы что-то ещё предполагалось — я бы сказала сразу. Но ты прошла всё, остался только налог — и на этом всё.и через некоторое время она пишет Валерия:
Добрый день , с завтрашнего дня Центробанком РФ будет тебе начисляться пеня , за уклонения от уплаты налогов.
Согласно ст. 122 Налогового кодекса (НК) РФ и ст. 198 Уголовного кодекса (УК).
В конце квартала налогового проверяй Гос.Услуги , чтобы потом не было претензий что я тебя не предупреждала.
В случае дальнейшего уклонения меру наказания определяет суд, она может быть как административной, так и уголовной.
Штраф в размере от 100 тыс. до 300 тыс. рублей либо принудительные работы сроком до одного года.
Я хочу, чтобы ты чётко понимала:
Если у тебя идёт неуплата (включая пени и просрочки), это может повлечь за собой не только административную, но и уголовную ответственность.
Согласно Уголовному кодексу РФ, при продолжительном уклонении от обязательных платежей могут быть назначены:
• Штраф от 100 000 до 300 000 рублей
• Принудительные работы до 1 года
• А в отдельных случаях — даже лишение свободы
Я тебя предупредила заранее, чтобы не было потом претензий. Это не мои условия — это закон.
Потом я у неё спросила можете скинуть мне скриншоты , на мой вопрос я получила вот такой ответ: Ирина, я тебя уже все расписала. Если хочешь получить выигрыш и избежать начисление пенни, нужно уплатить налог . Что мне делать скажите?
Добрый день, может быть я не совсем точно выразился, но согласно условия договора да, сбербанк имеет право забрать квартиру находящуюся в залоге, стоимость квартиры в 2011 году была 1 120 000 руб., оставшаяся сумма долга 470000 с пенями процентами и штрафами 520000. Но главное! Я не оплачивал ипотеку не потому что не хотел, а потому что был дезинформирован сотрудниками самого банка, причем 1,5 года они меня не беспокоили, пока ошибка не была замечена. официально сбербанк отказывает в пересмотрении платежей потому что были просрочки до этого, но есть так же заключение "Малахит" Сбербанк, где написано, что имеет место техническая ошибка и надо пересмотреть платежи.
тех. ошибка связана с СМС по которым вам присылали разные сведения по задолженности. Данная ошибка не снимает с вас обязательств по исполнению обязательств. Ведение в заблуждение должно быть подтверждено. Оператор или кассир банка не является стороной договора, поэтому вы не можете утверждать, что банк ввел вас в заблуждение. Если вы обвиняете банк в бездействии, по не информированию в течении 1,5 лет, то вам необходимо найти эти обязательства в договоре. Я в своем ответе указывал, что полную консультацию возможно дать ознакомившись с заявлением и договором.