8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Можно ли построить дом на сельхозземле?

Купил земельный участок ( 52:53:0030408:40 ). Можно ли построить на нём Жилой дом и зарегистрироваться в нём. Придётся ли вести Личное Подсобное Хозяйство. Или можно будет перевести землю в земли поселений, так-как граница населённого пункта была перенесена и часть участка попадает в зону Ж-4,а часть в зону объездной автодороги (по карте градостроительного зонирования). Карту прикрепил.

  • Карта
    .bmp
, Илья Сизов, г. Нижний Новгород
Анастасия Чукина
Анастасия Чукина
Юридическая компания "Юридическая компания "Гриф"", г. Воронеж

Добрый день, Илья!

В настоящее Вы можете использовать свой земельный участок только по его прямому назначению. Для строительства на нем жилого дома, Вам необходимо перевести его в другую категорию путем обращения в местную администрацию. Однако, органы местного самоуправления крайне неохотно дают разрешение на перевод земли из сельскохозяйственного в какое-либо другое назначение. Но каждая ситуация индивидуальна и обратиться всетаки стоит.

После перевода земли можно будет построить дом и зарегистрировать его по «дачной амнистии» в упрощенном порядке.

В случае, если Вы получите отказ в переводе земли, его можно будет обжаловать в суд при наличии оснований.

Также напоминаю, что неиспользование сельскохозяйственного участка по назначению в течение 3 лет может повлечь его изъятие, а Ваше право собственности зарегистрировано в 2013 году. Советую поторопиться.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Можно ли заставить УК собрать собрание т
Добрый день! В моей собственности находится коммерческое помещение в МКД, я сдаю в аренду под кафе, более 3 лет проведена на фасаде вытяжка из кафе. Ранее , 11 лет назад, она было согласована, но бывший собственник, к сожалению, не передавал протоколы по решению об этом. И УК уже сменилась, документы нигде не найти. Спустя 3 года , владения помещением, пришло предписание от УК , что вытяжная труба установлена без согласования. В 2023 г мы просили доступ лицензированной компании на прочистку вытяжки, на что УК нам отказало, в результате был заказан манипулятор и потрачено много денег. В 2026 УК теперь просит демонтировать эту вытяжку или собрать голосование на ее согласование. Я просил УК помочь в данном вопросе, на что они мне даже не ответили. Можно ли заставить УК собрать собрание (т.к. это не быстрый и не легкий процесс) и правомерно ли требование УК спустя столько лет требовать демонтировать данную вытяжную трубу на фасаде дома?
, вопрос №4860293, Александр, г. Екатеринбург
ЖКХ
Можно ли доказать невозможность установки счетчиков индивидуального учета?
Здравствуйте, нас двое человек и оба прописаны в общежитии блочного (секционного) типа, повышающий коэффициент повысили в 2 раза! Можно ли доказать невозможность установки счетчиков индивидуального учета? Дом старый, капитального ремонта не было И если есть возможность доказать невозможность установки счетчиков, уберут ли повышающий коэффициент?
, вопрос №4859952, Кира, г. Якутск
Медицинское право
До брака был куплен участок на средства невесты, но оформлен на жениха, построили дом, при разводе (делении имущества) муж хочет оставить участок за собой, т
До брака был куплен участок на средства невесты , но оформлен на жениха , построили дом , при разводе (делении имущества) муж хочет оставить участок за собой , т. К. Был куплен до брака . Могу ли отсудить его?
, вопрос №4859742, Светлана, г. Тверь
Земельное право
Можно ли признать право собственности на это здание?
Здравствуйте уважаемые юристы. Вопрос такого характера. Можно ли признать право собственности на объект при наличии следующих обстоятельств. Был приобретен земельный участок, на котором располагается здание (оно не зарегистрировано). Можно ли признать право собственности на это здание? Если: предыдущий собственник получал разрешение на его строительство, он соответствует всем техническим планам и не несет угрозу жизни и здоровью людей. По сути его построил другой, но на момент строительства ограничений не было, единственное, не получив ввод в эксплуатацию продал мне
, вопрос №4859711, Темиркан, г. Нальчик
Материнский капитал
Или обязана выделить именно в построенном доме?
Добрый день! Детям 15 и 5 лет. Мат капила ранее не использовался. С мужем построили дом. Хочу использовать средства мат капитала на возмещение расходов на строительство. При этом обязана выделить доли в жилье детям, соответствующие сумме полученного мат капитала. Могу ли я выделить доли детям в имеющейся в моей собственности квартире? Или обязана выделить именно в построенном доме?
, вопрос №4859580, Анна, г. Москва
Дата обновления страницы 22.07.2016