Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Как проходит покупка квартиры в ипотеку с обременением ипотекой?

Как проходит покупка квартиры в ипотеку с обременением ипотекой? Данное обременение упадет на меня (покупателя)? Или продавец оплачивает оставшийся долг по ипотеке и я уже потом данную квартиру беру в залог по своей ипотеке?

23 июля 2016, 09:10, Мария, г. Благовещенск

квартира с обременением покупка квартиры

Инна Сергеевна Бадер

Юрист, г. Ростов-на-Дону

Здесь возможны варианты:

1. Если Вы берете ипотеку в том же банке где на данный момент заложена квартира, то банк как залогодержатель дает разрешение на проведение сделки и проводит замену залогодателя, то есть вместо продавца квартиры вы становитесь собственником и залогодателем.

2. Продавец «гасит» ипотеку либо за счет собственных средств, либо Вы ему передаете в качестве задатка сумму равную его долгу перед банком. После этого продавец снимает обременение в Росреестре и Вы уже подаете в банк комплект документов на «чистую» не обремененную квартиру.

Удачи!!!

23 июля 2016, 12:35

Похожие вопросы

Все

Продажа квартиры в долевой собственности

развелись с женой. в браке была взята ипотека. после развода был суд, решение- перевод из общедолевой собственности в выделенную. доли не равные, у меня больше, так как использовались деньги с продажи моего имущества. сейчас решили продавать квартиру. покупатель нашёлся. разъясните процедуру продажи квартиры с обременением, так как не хочется нарваться на подводные камни. интересует соглашения, создание счета и раздел денег с этого счета в соответствие с долями.

Вчера в 13:04, вопрос №4923827, Вячеслав, г. Уссурийск

2 ответа

Наследство

Моему племяннику-сироте дали от соцзащиты сертификат для покупки квартиры, от родителей им с братом осталась квартира, в наследство не вступали

Здравствуйте! Моему племяннику-сироте дали от соцзащиты сертификат для покупки квартиры, от родителей им с братом осталась квартира, в наследство не вступали. Племянник говорит, что сертификат дали незаконно. Так ли это?

Вчера в 07:31, вопрос №4923403, Татьяна, г. Москва

1 ответ

Земельное право

При подаче на переоформление документов нотариусу выяснилось что у бывшего собственника обременение по приставам.но собственник уверяет, что он чист

Здравствуйте Купил участок земли. При покупке смотрели выписки Все чисто было. При подаче на переоформление документов нотариусу выяснилось что у бывшего собственника обременение по приставам .но собственник уверяет , что он чист. Написали приставам ответа о Написали в прокуратуру. Через две недели ответ , что собственник чист. Все производства закрыты. Но обременение весит. Что делать???? В суд????

13 апреля, 19:09, вопрос №4923048, Сергей Артамонов, г. Москва

2 ответа

Семейное право

Что будет с квартирой, очень хочу ее оставить себе и платить дальше ипотеку сама

В браке купили квартиру . Ипотека оформлена на меня( жена) , по документам собственница тоже я , первоначальный взнос был 1100000. Собираемся разводится . Что будет с квартирой, очень хочу ее оставить себе и платить дальше ипотеку сама .

13 апреля, 02:13, вопрос №4922122, Татьяна, г. Екатеринбург

1 ответ

Недвижимость

Вопрос, как быть, если мы при покупке квартиры не ставили дверь, она уже была?

Здравствуйте! На дверь повесили объявление от управляющей компании,файл прикрепила ниже.Вопрос,как быть,если мы при покупке квартиры не ставили дверь,она уже была?

10 апреля, 23:51, вопрос №4920382, Алена, г. Москва

1 ответ