Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Как выкупить долю в квартире у наследников?

Добрый день! По наследству от родителей квартира перешла трем детям, как производится продажа долей( если один наследник хочет выкупить остальные части)? И какой процент от продажи государству если продажа происходит до трех лет после смерти?

25 июля 2016, 01:53, Наталья, г. Красноярск

Натан Будовниц

Юрист, г. Москва

Эксперт

Как выкупить долю в квартире у наследников? Добрый день! По наследству от родителей квартира перешла трем детям, как производится продажа долей( если один наследник хочет выкупить остальные части)? И какой процент от продажи государству если продажа происходит до трех лет после смерти?
Наталья

здравствуйте,

в данной ситуации есть несколько вариантов

1. заключить соглашение о разделе наследства, в котором предусмотреть, что квартира переходит в собственность к одному наследнику, который выплачивает остальным компенсацию. В данном случае никакого процента от продажи государству платить не нужно. Нужно будет только оплачивать пошлину за нотариальные действия.

2. после оформления права собственности, можно заключить договор купли-продажи долей, который подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Вот в этом случае продавцы будут платить 13% налога. И пошлину за нотариальные действия тоже надо будет заплатить (т.е. это вариант наиболее затратный).

25 июля 2016, 12:00

Похожие вопросы

Наследство

У меня есть половина квартиры оформленная на меня (внука), вторая половина на бабушку (она умерла 5 лет назад)

У меня есть половина квартиры оформленная на меня (внука), вторая половина на бабушку (она умерла 5 лет назад), в квартире проживал ее сын, он был прописан в этом доме но никак не вписан в долю(недавно умер), из наследников осталась его сестра которая до этого никак не претендовала на наследство, и сейчас хочет написать в случае надобности отказную, как сделать все правильно и переписать полностью квартиру на меня?

13 февраля, 08:41, вопрос №4856738, Владислав, г. Москва

1 ответ

Семейное право

Добрый день, подскажите как будет делиться квартира по наследству (без завещания) между 2 наследниками, если у одного наследника уже есть половина квартиры в собственности?

13 февраля, 02:37, вопрос №4856500, Наталья, г. Москва

2 ответа

Земельное право

Нужно ли сначала выкупить долю в з/у 2, чтобы сравнять пропорции с 70/30 до 40/60?

Есть два земельных участка в долевой собственности у двух лиц. В з/у 1 у орг1 60% долей,а у орг2 40%. В з/у 2 у орг1 30% доле, а у орг2 70%. Стороны хотят объединить два з/у в одно, но хотят оставить пропорции на новую землю у орг1 60%, а у орг2 40%. Вопрос. Как правильно это оформить, если доли разные? Нужно ли сначала выкупить долю в з/у 2, чтобы сравнять пропорции с 70/30 до 40/60?

13 февраля, 01:20, вопрос №4856477, Ренат, г. Москва

1 ответ

Наследство

В нотариус обратились 4 намледникп, доли выделены равные, каждому выделили по 1/4.бумаги на право

Здравствуйте. Помле смерти мужа осталась квартира. В нотариус обратились 4 намледникп, доли выделены равные, каждому выделили по 1/4.бумаги на право собственности еще не получал никто из наследников, только документ от нотариуса, что доли распределены. Подскажите, может ли прописаться один из наследников, мой 16 летний сын в эту квартиру, без документов на право собственности(в народе раньше его называли зелёнка)?

12 февраля, 09:15, вопрос №4855557, Наталья, г. Москва

1 ответ

Нотариат

Нужно ли для такой сделки нотариальное удостоверение о разделе имущества?

Квартира приобреталась в семейную ипотеку. При совершении сделки были выделены доли всем членам семьи. По 1/4 части супругам и двоим несовершеннолетним детям. Дети стали совершеннолетними, супруги развелись. Один из детей хочет выкупить долю одного из супругов. Нужно ли для такой сделки нотариальное удостоверение о разделе имущества? Имущество при разводе не было разделено.

11 февраля, 17:35, вопрос №4854838, Полина, г. Краснодар

2 ответа