8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Смена фамили и ипотека к ДДУ

У меня куплена квартира в строящемся доме в ипотеку. В ближайшее время выхожу замуж и меняю фамилию. Сдача дома будет уже после смены фамилии. Как будет проходить регистрация недвижимости? Нужно ли переоформлять ДДУ? Нужно ли перезаключать ипотечный договор? И нужно ли все это дело перерегистрировать в Росреестре?

, Мария, г. Москва

Здравствуйте, Мария!

Нет, не обязательно сразу же менять все документы — ведь все сведения о старом паспорте, который вы замените после регистрации брака. будут в новом паспорте.

Регистрация недвижимости будет проводиться обычно — в ЕГРП будут внесены сведения об изменении фамилии и паспортных данных, затем сведения о государственной регистрации права собственности на квартиру.

Что касается кредитного договора — там по его условиям Вы обязаны сообщить в трехдневный срок об изменениях (ФИО, адреса, контактных данных) — вот и предоставьте кредитору копии документов — свидетельства о заключении брака и нового паспорта. Если кредитор посчитает нужным заключать дополнительное соглашение к договору, то заключите. Но только при этом внимательно его прочтите — мало ли… Кредитор может между делом изменить график погашения. И такое случается, увы...

Удачи!

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Покупка и продажа жилья Оьрем5нияния и ипотека
Покупка и продажа жилья Оьрем5нияния и ипотека
, вопрос №4958953, Ари, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Бы не проходить, длинную процедуру, сначала получить паспорт, а потом написать заявление о смене данных в паспорте и только потом получить все в нужной нами формулировке
Суд признал отцовство к ребенку, погибшего участника. СВО, но в связи с тем, что адвокат не передала заявления об изменении данных ребенка, суд постановил, что данные оставить без изменения. Ребенку 22 . 05. Будет 14 лет, как изменить данные ребенка, при получении нового свидетельства. о рождении до получения паспорта, что . бы не проходить, длинную процедуру, сначала получить паспорт, а потом написать заявление о смене данных в паспорте и только потом получить все в нужной нами формулировке. Можно ли сразу при подаче документов на паспорт, написать заявление о смене фамилии и отчества.
, вопрос №4957498, Оксана, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Было проведено несколько встреч с застройщиком и судя по последней, замены квартиры не будет.Готовы
Покупала квартиру в стройке по ДДУ. По семейной ипотеке.Квартира находится на первом этаже .студия 32.43.( из них лоджия 7,08). При приемке квартиры лоджии не оказалось. ( фото прикрепила). Если рассчитывать стоимость квадратного метра, то по расчетам лоджия не входит в стоимость.про лоджию есть описание в предмете договора и в плане помещений квартиры.Была написана претензия с указанием замены квартиры на аналогичную.направлена была 26 марта . Было проведено несколько встреч с застройщиком и судя по последней , замены квартиры не будет.Готовы поставить мне кухню в квартиру, что бы я ее приняла)))Нужен юрист специализирующийся на спорах с застройщиком по ДДУ в Санкт-Петербурге.
, вопрос №4955190, Надежда, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Кв от ЕГРН Как правильно узаконить мою площадь и кто это должен сделать?
Покупаю квартиру у застройщика по ДДУ. Застройщик прислал уведомление. что квартира получилась больше чем в ДДУ на 1,1 кв.м. и потребовали доплаты, т к в противном случае они не передадут квартиру. Договор предусмотрено - что площадь +/- 1 метр не доплачивается/не выплачивается - все что более в соотвествии с е=ценой метра кв. по договору подлежит доплате. Я доплатил. Застройщик пригласил на приемку. Я пришел на приемку, со специалистом. Мой специалист сделал обмеры - и стало ясно, что площадь квартиры отличается от того, что указал застройщик в уведомлении о готовности квартиры, и доплата не требовалось. Я обратился к застройщику. Они потребовали, для рассмотрения претензий по площади - замер должен быть сделан аккредитованным инженером. Я пошел и заказал замер БТИ. БТИ сделали план. По итогу на руках тех план с экспликаций - по которому расхождение с договором ДДУ +0,7 метра, и никакая доплата не требуется. Направил претензию застройщику и план. Они согласились с замером и вернули деньги. Подписал с ними акт приема-передачи с моей площадью. Теперь встал вопрос: сейчас предстоит регистрация, то что застройщик ранее зарегистрировал в ЕГРН на 0,4 кв.м. больше моего замера. У меня на руках акт приема передачи квартиры с указанной моей площадью (+0,7 м. кв. от ДДУ , -0,4 м. кв от ЕГРН) Как правильно узаконить мою площадь и кто это должен сделать? P. S. застройщик предлагает мне самому подать заявление на регистрацию и следом сразу подать заявление на изменение технической ошибки (площади)
, вопрос №4955129, Юра, г. Екатеринбург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Надо ли мне сообщать в военкомат о смене прописки?
Добрый день.Переехали по реновации в новое жилье(постоянная регистарция)Отдал паспорт в мфц,чтобы сменили прописку.Когда пришел получать паспорт с новой пропиской,женщина дала уведомление,что я должен явиться в военкомат,для того чтобы сообщить о смене прописки в течении двух недель.Я спросил если я не распишусь,что тогда,она сказала не даст паспорт)Я расписался в уведомлении этом.Надо ли мне сообщать в военкомат о смене прописки?и что будет если я не сообщу
, вопрос №4951824, Денис, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 25.07.2016