Как правильно оформить продажу квартиры, если она куплена через ипотеку с вложением материнского капитала?

Квартира 70м с обременением.ипотека,вложен материнский капитал.Совместная собственность с мужем.Есть обязательство после погашения ипотеки выделить равные доли всем членам семьи.-4 человека.Квартира куплена в 2013г.Хотим переехать в Москву и купить там квартиру меньшей площади. нужно переводить часть квартиры в собственность детей?потом продавать?или сначала продать и купив новое жилье -выделить там доли.как правильно поступить.

31 июля 2016, 12:05, Светлана, г. Воронеж

материнский капитал жилье вложение материнского капитала в ипотеку

Натан Будовниц

Юрист, г. Москва

Эксперт

Если говорить о строгом соответствии с законом, то нужно переводить квартиру в собственность детей и мужа, после чего квартиру продавать. А для продажи нужно будет получить письменное согласие опеки. Можно попробовать обратиться в ПФР и согласовать с ними, что детям будет выделены доли в новой квартире.

31 июля 2016, 16:01

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Недвижимость

Как получить разрешение опеки на продажу квартиры с выделенными детскими долями?

Мы по семейной ипотеке построили дом, в который хотим переехать жить из квартиры купленой в ипотеку с материнским капиталом. По квартире ипотеку погасили и выделили доли детям. Теперь хотим продать эту квартиру, на что нам потребуется разрешение от органов опеки. Как нам лучше и быстрее вск оформить?

29 ноября 2025, 20:08, вопрос №4775910, Алина Цыганок, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Жилищное право

Если внесла 1 миллион при оплате ипотеки я лично

При оплате ипотеки использовался материнский капитал. Как разделить на доли? И в каком соотношении? И как лучше. Если внесла 1 миллион при оплате ипотеки я лично

29 ноября 2025, 18:32, вопрос №4775813, Света, г. Сургут

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Материнский капитал

Здравствуйте, мой ребёнок родился 2010году а материнский капитал с 2007 года действует мы попадаем ли под программу или нет думаю что да и почему мне не выдали его и как получить материнский капитал?

29 ноября 2025, 18:04, вопрос №4775852, Марзият, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Как оформить продажу квартиры, купленной за маткапитал, если собственники живут в другом регионе?

Добрый день, квартира куплена за материнский капитал, дети на сегодняшний день совершеннолетние, проблема в том, что данная квартира находится в другом регионе и продавать будет совершенно другой человек, как всё оформить?

29 ноября 2025, 16:42, вопрос №4775775, Любовь, г. Таганрог

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Нотариат

Какую доверенность надо сделать, чтобы бывший муж взял семейную ипотеку с использованием материнского капитала

29 ноября 2025, 15:19, вопрос №4775708, Елизавета, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.