Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Застройщик просрочивает обещанные сроки сдачи, могу ли я требовать компенсации?
Добрый день! Подскажите, согласно договора ( прикреплён во вложение ), могу ли я требовать компенсации за просрочку. Если да, то с какого числа? На днях пришло уведомление что срок сдачи переносится до 31 декабря 2016 года. Заранее спасибо за ответ.
- смп ду Соколенко.doc
, Дмитрий, г. Лангепас
Сергей Берестов
рейтинг 9.9
Эксперт
Здравствуйте!
Вашим договором предусмотрено, что
2.1.
По настоящему Договору Застройщик
обязуется с привлечением денежных
средств Дольщиков привлеченными силами
(при необходимости – собственными
силами) построить Многоквартирный дом
в срок не
позднее 30 декабря 2015 г.
и, после получения разрешения на ввод
в эксплуатацию Многоквартирного дома,
передать Дольщику по акту приема-передачи
Объект долевого строительства в
состоянии, отвечающем характеристикам,
указанным в Приложении №1 к настоящему
Договору, а Дольщик обязуется уплатить
обусловленную Договором цену в указанный
срок и принять Объект долевого
строительства по акту приема-передачи.
Далее пунктом 4.4.2 Договора Вам дается 7 рабочих дней для того, чтобы приступить к принятию Объекта. Таким образом, срок передачи квартиры — 7 рабочих дней после 30.12.2015 г.
Данный срок уже наступил. Поэтому Вы вправе требовать неустойку.
Похожие вопросы
Могу ли я получить (продлить? ) новое разрешение по истечении срока действия по месту фактического проживания на основании временной регистрации?
Здравствуйте. Имею лицензию (разрешение) на оружие. Прописан в Мурманской области, там же и получал лицензию. Фактически проживаю в другом регионе. Истекает пятилетний срок действия лицензии. Могу ли я получить (продлить?) новое разрешение по истечении срока действия по месту фактического проживания на основании временной регистрации?
Могу ли я сейчас чтобы себя обезопасить заключить с ней Обещанную дартственную, обязательно ли её
Ипотека оформлена на подругу, но первый взнос и все платежи вношу я. Договорились что потом она сделает дартственную, когда я погашу всю ипотеку. Могу ли я сейчас чтобы себя обезопасить заключить с ней Обещанную дартственную, обязательно ли её регистрировать у нотариуса, если не нужно, то за какую цену сможете составить договор, мы его заключили между собой
Как мне вернуть свои деньги и могу ли я просить моральную компенсацию?
Добрый день! Я нашла объявление о сдаче помещения в аренду, переписывались с мужчиной на авито, потом он дал номер телефона другого мужчины, который сдал мне это помещение в аренду за 30 т.р. Как оказалось позже, это были два риелтора, нанятых хозяином помещения, для их продажи, но один из них решил наживиться и сдавать не свои помещения, а другой был в курсе. В итоге сейчас тот, кому мы дали деньги исчез, телефон не берет, и конечно ничего не вернул. Договор мы с ним заключали, данные он там вписал свои, поэтому я пошла с этим договором сразу в полицию, но в возбуждении дела мне отказали. Какие мои действия дальше? Как мне вернуть свои деньги и могу ли я просить моральную компенсацию? И сколько? Ведь из за того, что он так поступил мне пришлось еще раз оплачивать аренду повторно, что было на тот момент для меня в связи с ремонтом в помещении далеко не свободной суммой. Заранее спасибо за ответ
Могу ли я потребовать компенсацию за уже оплаченные периоды проживания?
Я являюсь лицом из числа детей сирот. Обучаюсь в колледже по очной форме на платной основе. Меня возмущает тот факт, что я плачу за общежитие, потому что учусь на «платке» и на внутренние правила учебного заведения (файл прикреплен). Я знаю, что есть федеральный закон № 159-Ф3, которая гарантирует мне полное государственное обеспечение, включая проживание в общежитии без оговорок о форме обучения. Правомерен ли колледж брать плату зная о моем статусе? Следует ли мне обращаться в органы по решению этого вопроса? Могу ли я потребовать компенсацию за уже оплаченные периоды проживания?
Спасибо за ответ. Хотел бы уточнить:
" 2.2. Застройщик обязуется передать Объект долевого строительства Дольщику в течение 90 (девяносто) дней, исчисляемых с момента получения Застройщиком разрешения на ввод Многоквартирного дома в эксплуатацию, выданного в установленном законом порядке. "
Это уже ни на что не влияет? И в пункте 4.4.2 сказано что после получения уведомления... Но уведомления я так и не получал, так как дом ещё не достроен?
И второй вопрос: не возникнет у меня проблемы, если квартиру я брал без первоначального взноса. А именно: пункт 3.2 " 625 620 (Шестьсот двадцать пять тысяч шестьсот двадцать) рублей 00 копеек вносится за счет собственных средств Дольщика на расчетный счет Застройщика: Общество с ограниченной ответственностью «Строительно-монтажное предприятие – 68» ,№ 40702810667160041887 в Западно-Сибирский банк ПАО «Сбербанк России» г. Тюмень , к/с 30101810800000000651, ИНН 8607101318, КПП 860701001, БИК 047102651 в течении 5 календарных дней с даты регистрации настоящего договора." По устной договорённости застройщик указал что был внесён первоначальный взнос за квартиру... По факту этого не было...