Аннулировали кадастровый паспорт
Добрый день. Прошу помощи и совета в такой ситуации:
В 2010г. мои родители занялись вопросом приватизации земельного участка (СНТ). Сделали межевание, оформили кадастровый паспорт, подали документы на оформление права собственности, но оформить собственность не смогли, т.к. в ген.план не были внесены изменения и участок по кадастровому паспорту был 11453, а в ген.плане 800. На межведомственной комиссии было принято решение отложить приватизацию пока не будет решен вопрос с статусом и документами на земли общего пользования.
С 2011 по 2014гг был суд по определению статуса земель.
С 2014г началась приватизация земельных участков, но в 2014г мой папа (на которого был оформлен кадастр и остальные документы) тяжело заболел - онкология. И было совсем не до оформления прав собственности.
С 2016г он на ремиссии и мы вновь занялись этим вопросом, но столкнулись с тем, что за это время изменился адрес земельного участка.
В кадастровую палату подали заявление, о внесении изменений в кадастровый паспорт и получили отказ в соответствии с п.1 части2 ст.27 Закона, что в 2013г кадастр был аннулирован и внесении изменений невозможно.
В итоге у нас на руках есть кадастровый паспорт, но мы с ним ничего сделать не можем. Это как вообще? Что теперь делать? Как оформить собственность на участок?
Согласно ст. 20 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»: 3.1. С заявлениями об учете изменений объектов недвижимости в связи с изменением сведений, указанных в пунктах 7, 13 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона, вправе обратиться любые лица, далее п. 7 — 7) адрес объекта недвижимости или при отсутствии такого адреса описание местоположения объекта недвижимости (субъект Российской Федерации, муниципальное образование, населенный пункт и тому подобное);
Т. е. изменить адрес в кадастре может любой человек.
Нет, стоимость обычно в 2 раза ниже и оплата не за кадастровый паспорт, а за межевой план