Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Расторжение договора с агентством недвижимости
Здравствуйте!
Мы решили продать квартиру, заключили договор с агентством недвижимости. В договоре в цену квартиры входит вознаграждение агентству, а в интернете в объявлении к "цена квартиры + вознаграждение агентству". Является ли этот факт поводом для расторжения договора? Еще в договоре есть пункт, где написано, что если "продавец не исполняет свои обязанности, то платит агентству штраф в размере упущенной выгоды". Должна ли я возмещать упущенную выгоду, и в каком размере?
Как мне расторгнуть договор с агентством с наименьшими потерями? Договор заключили вчера.
Спасибо заранее
Статья 310 ГК РФ допускает односторонний отказ от исполнения обязательства, в случае, если исполнение обязательства связано с осуществлением предпринимательской деятельности не всеми его сторонами. Такое право может быть предоставлено договором лишь стороне, не осуществляющей предпринимательской деятельности, за исключением случаев, когда законом или иным правовым актом предусмотрена возможность предоставления договором такого права другой стороне.В соответствии с ст. 450.1 ГК РФ, предоставленное право на односторонний отказ от договора может быть осуществлено путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором. Направьте агентству уведомление об отказе от договора, не принимайте от них никакой информации, предоставление которой можно счесть исполнением по договору, ничего добровольно не платите, только по решению суда.
Спасибо большое!