Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
При продажи земельного участка какой налог необходимо заплатить?
Хочу продать земельный участок за 400 т.руб. Я слушала что налог с продажи недвижимости взимается 13 % от кадастровой стоимости земельного участка, правда ли это?
Если Вы владеете з, у более трех лет, то Вы освобождаетесь от НДФЛ, если
1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;
2) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в результате приватизации;
3) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком — плательщиком ренты в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением.
Скажите пожалуйста а я слышала что с 2016 года налог с продажи земельного участка вздымается в соответствии с кадастровой стоимости.
При определении налоговой базы НДФЛ учитываются все доходы налогоплательщика, полученные им как в денежной, так и в натуральной формах, или право на распоряжение которыми у него возникло, а также доходы в виде материальной выгоды, определяемой в соответствии со статьей 212 КоАП РФ. То есть в Вашем случае будет именно цена договора — то сколько в чистом виде получили.
В настоящее время земельный налог высчитывается от кадастровой стоимости. Кроме того, проблематично продать в настоящее время з/у ниже кадастровой стоимости. Согласно ЗК РФ рыночная стоимость приравнивается к кадастровой, если, конечно, не было оценки. Но это все решается в каждом конкретном случае.