Можно ли въехать в РФ при просроченной регистрацией

Здравствуйте! Гражданка Украины получила 1/2 квартиры от матери по договору дарения в 2000 году, вторую половину той же квартиры получила по наследству от брата в середине 2016 года. Свидетельство о праве собственности на всю квартиру оформлено в середине 2016 года. Гражданка Украины хочет подарить данную квартиру племяннице, но приехать не может и оформляет в консульстве РФ третьей страны доверенность на маму племянницы. По доверенности, утвержденной в нотариате консульства РФ, доверенное лицо может совершать разного рода действия с квартирой, в том числе подарить ее племяннице (все данные указаны). Можно ли по доверенности провести дарение на территории РФ? Какой налог платит племянница, если является самозанятой и платит налог на профессиональную деятельность, но не проживает в РФ? И если сделать другую доверенность, на налогого резидента РФ, какой в этом случае будет налог?

Добрый день! Являюсь гражданином Казахстана и 18.04.2026 года попал в реестр контролируемых лиц При этом была действующая регистрация до 06.05.2026, оформленная на основании трудового договора ( все необходимые документы были оформлены ранее) Обратившись в местное отделение МВД, пояснили что превышен срок 90/365 и в базе отсутствует трудовой договор. На тот момент действительно находился в более 90 суток, но действующей временной регистрацией Единственным способом выйти из реестра по словам сотрудника, это выезд за территорию РФ и въезд по истечению требуемого срока т.е 270 дней с момента выезда! Прошу подсказать, можно ли решить вопрос без выезда за пределы на 270 дней В данный момент, нахожусь за пределами РФ