Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Имеют ли агенты права, выставлять квартиру на продажу без разрешения собственника?
У меня на сайте Авито выставлена квартира на продажу. Несколько агентств недвижимости копировали мои фото и выставили мою квартиру на другие сайты. Разрешения на рекламу я им не давал, никаких договоров не подписывал. Просто сказал: будет покупатель приводите, будем разговаривать.
Могу я подать в суд на агентство, сколько я могу отсудить в такой ситуации?
, Сергей, г. Санкт-Петербург
Натан Будовниц
Эксперт
Имеют ли агенты права, выставлять квартиру на продажу без разрешения собственника? У меня на сайте Авито выставлена квартира на продажу. Несколько агентств недвижимости копировали мои фото и выставили мою квартиру на другие сайты. Разрешения на рекламу я им не давал, никаких договоров не подписывал. Просто сказал: будет покупатель приводите, будем разговаривать. Могу я подать в суд на агентство, сколько я могу отсудить в такой ситуации?
Сергей
а какие Ваши права, по Вашему мнению, в данном случае нарушены? агенты пытаются воспользоваться Вашим предложением и найти для Вас покупателя. Вы можете им позвонить/написать, что в их услугах не заинтересованы и их клиентам продавать квартиру не будете. Они объявления уберут, поскольку в этом пропадет смысл. Если Вы решили на них просто заработать за размещение объявления, то Вас с наибольшей вероятностью постигнет неудача.
Похожие вопросы
Имею ли я право написать заявление в полицию о мошеннических действиях или воровстве?
Покупка квартиры. Сделка была зарегистрирована 11 сентября , деньги продавцу пришли 15. 16 сентября при передаче ключей было обнаружено , что продавец вывезла все вещи из квартиры. Был устный договор , что сумма остается неизменной если мебель и техника остается в квартире. В договоре это не прописано , но есть голосовые и видео подтверждения (при осмотре квартиры , где слышно что риэлтор сопровождающий сделку спрашивает об этом продавца) . Имею ли я право написать заявление в полицию о мошеннических действиях или воровстве ? Так как передача ключей должна была состояться в течении одного календарного дня после регистрации сделки (как указано в договоре), но мы пошли ей на встречу , так как с ее слов ей негде было жить .
Имею ли я право написать на нее заявление о мошенничестве или краже имущества?
Покупка квартиры. Договор был заключен 11 сентября, деньги продавцу поступили 15. Была устная договоренность , что сумма квартиры не меняется если остается мебель и техника. При вручении ключей (16 сентября) оказалось , что собственник вывезла абсолютно всё. Есть голосовые подтверждения риэлтора проводившего сделку о том что собственник все оставляет , также есть видео фиксация (при осмотре квартиры) где слышно что риэлтор спрашивает собственника о том оставляет ли она мебель . Имею ли я право написать на нее заявление о мошенничестве или краже имущества ? В договоре не указывается мебель и техника . Но согласно договору , собственник должен был передать ключи еще 12 числа (в течении календарного дня после заключения сделки) , мы любезно согласились на то , чтоб она там пожила , так как с ее слов ей некуда было идти
Имею ли я право на получении, федеральных, региональных выплата по новому контракту?
Контракт закончился, на вопрос-рапорт о продлении контракта, предложили написать рапорт о подписание нового контракта (так и написано в образце рапотрта) с последущим заключением нового контракта о прохождении военной службы. Имею ли я право на получении, федеральных, региональных выплата по новому контракту?!
Если я в свою квартиру прописала человека с ребенком на постоянную регистрацию, имеет ли он право на наследство при моей смерти или по своему желанию поделить квартиру?
Если я в свою квартиру прописала человека с ребенком на постоянную регистрацию, имеет ли он право на наследство при моей смерти или по своему желанию поделить квартиру?
Имеет ли она право оформить на себя, имея только прописку?
Здравствуйте. В нашей семье такая сложилась ситуация. В 90-е когда началась приватизация имущества. Бабушка с дедушкой решили оформить дом и распределить долевые всем кто там прописан был. Проживали: бабушка с дедушкой, дядя с женой и сыном. Мои родители переехали незадолго до оформления. Дяд с женой решили продать доли или родителям и требовали от них деньги. Родители им заплатили и те написал отказную. Тогда мои переехали и в писали страшного сына (родного моего брата). И также там остался ещё сын дяди. С тех пор по настоящее время родители проживают там больше 30 лет с бабушкой. Деда не стало. Бабушка написала на меня дарственную. Родители только прописаны там. Так вот они ухаживают за домом постоянно. Сын дяди никогда не интересуется и ничем не помогает. Живёт не подалеку приезжал только к бабушке раз в 5 лет ну и имеет так сказать блат в виде доли. Мы постоянно просим чем то помочь, но все безрезультатно. Даже бабушка просит отказаться его. Отвечает , что дом ему не нужен, но и писать , как видно, не собирается. Только как то обмолвился, что когда бабушки не станет то будет просить деньги за долю у нас с братом. Тогда откажется. Не хотелось бы за просто так отдавать ему деньги. И вообще чтобы он там как то числился. Мы узнали, что есть закон ст. 249 гражданского кодекса. И родители мои по крупному ремонту дома ( полностью замены крыши и фасада) сохраняют чеки и накладные. Вопрос в том, что как можно по закону лишить его доли и что вообще нужно в такой ситуации делать?
Также ещё вопрос. Может ли моя мама оформить землю вокруг дома? Земля оформлена только около сотки на которой стоит дом. А вокруг нет . Имеет ли она право оформить на себя , имея только прописку?
Да уж,Натан. Будем считать, что Вы ответили не подумав((((
Я Вам помогу с ответом)) На примере этой статьи:
http://www.novosibirsk.fas.gov.ru/news/13694
"За продажу квартиры без ведома владельца риэлтерская компания заплатит 100000 рублей.
1 марта 2014 года Новосибирское УФАС России привлекло ООО Инвестиционная Риэлтерская Компания "Правый Берег" к административной ответственности по части 1 статьи 14.3 Кодекса РФ об административных правонарушениях (КоАП РФ). В соответствии с указанной статьей КоАП РФ Новосибирским УФАС России на риэлтерскую компанию наложен административный штраф в размере 100 000 рублей.
Напомним, что итогам рассмотрения дела ООО ИРК "Правый Берег" признано нарушившим требования пунктов 2, 3, 4 части 3 статьи 5 Федерального закона № 38-ФЗ от 13.03.2006 г. «О рекламе».
Новосибирское УФАС России выяснило, что риэлтерская компания опубликовала объявление о продаже квартиры гражданина без договора о ее рекламе и продаже, а также без согласия на использование фотографий этой квартиры.
В соответствии с частью 1 статьи 14.3 КоАП РФ максимальный штраф за ненадлежащую рекламу составляет 500 000 рублей. Как пояснил заместитель руководителя – начальник отдела рекламы Татьяна Викторовна Лопаткина: «Учитывая, что правонарушение совершено впервые и устранено по первому требованию было принято решение о наложении административного штрафа в размере 100 000 рублей».
Вопросы по телефону: 223-95-86"
Вы правы, Сергей, об этой стороне вопроса я и правда не подумал, каюсь :(
Но Ваша формулировка вопроса лежала в плоскости попыток что-то отсудить с них в Вашу пользу, а не привлечь к ответственности, о чем Вы сейчас написали (это немного другое).
А Вашу информацию я изучу в ближайшее время. Если я что-то полезное для Вас найду, я напишу.