8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как вернуть земельный участок, захваченный соседями?

Здравствуйте. У меня вопрос касаемо земельного участка, вопрос которого уходит вглубь 70х…

Дело в том, что моя прабабушка, которая приобрела данный земельный участок примерно в 1970г., затем оформила дарственную своему внуку (моему отцу) в тоже примерно в 1990г. После этого началась история раздела земли между нами и соседями: дело в том, что на территорию, которая точно была нашей «залез сосед» со своей подпоркой для дома – на тот момент у него рушился фундамент и он поставил железную конструкцию, которая и выступила на нашу территорию. Затем, мой папа поставил шиферный забор, не стал разбираться и тем самым забор поставлен по эту самую конструкцию, на этом дело и остановилось.

Затем, в 2007 году был процесс приватизации, мой папа, который на тот момент отсутствовал (он жил в другом городе) – написал доверенность на приватизацию своему брату, в итоге были обмеры участков и получилось, что та часть, которую захватили соседи – перешла соседям (после приватизации у нас стало меньше территории, а у них за счет нас – соответственно больше).

После этого – в 2009г. мой папа написал дарственную на меня, с того времени я являюсь хозяйкой домовладения.

И всё бы ничего, выявилась проблема – дело в том, что именно те захваченные метры в то время соседями мешают заезду для машины – пространство очень сужено, участок не ровный – сужается именно в том месте, куда нужно заезжать машине.

У меня вопрос – возможно ли это мне вернуть эти самые метры, учитывая, что прошел процесс приватизации? Тем более что когда то меньший участок соседей стал больше за счет нашего – мы не дарили, не продавали и т.д эти метры.

Показать полностью
, Алина, г. Москва
Татьяна Андреева
Татьяна Андреева
Юрист, г. Старая Русса
Эксперт

Здравствуйте, Алина!

Ваш вопрос, как и сама ситуация — из разряда сложных и неоднозначных.

возможно ли это мне вернуть эти самые метры, учитывая, что прошел процесс приватизации?
Алина

Сомнительно. Потому что в момент приватизации границы земельного участка уточнялись и согласовывались между соседями. Поэтому сейчас доказать, что на тот момент владелец земельного участка не знал о несоответствии конфигурации земельного участка первоначальному будет сложно.

Я Вам больше скажу — в 70-е года и раньше земельные участки выдавались не по фигурам, а по площади. То есть, постановлением какого-нибудь совета народных депутатов гражданам выделялись земельный участки общей площадью (от 6000 до 20000 кв.м)

В момент уточнения границ геодезисты руководствовались исключительно данными о площади участка и подгоняли границы под неё. Поэтому согласование соседей играло решающую роль — все границы уточнялись, площадь сохранялась.

Поэтому вернуть обратно… Не знаю. Сложно. У самой сейчас аналогичное дело — перспективы не вижу...

Удачи!

0
0
0
0
Алина
Алина
Клиент, г. Москва

Спасибо!

Надеялась хотя бы на то, что во время согласования хозяин домовладения не присутствовал во время раздела границ...

Похожие вопросы
Земельное право
С 2007г прибор учета хол.воды согласно техусловий установлен в доме теперь требуют вынести за пределы земельного участка правомерны требования или нет
с 2007г прибор учета хол.воды согласно техусловий установлен в доме теперь требуют вынести за пределы земельного участка правомерны требования или нет
, вопрос №4854474, татьяна ивановна, г. Москва
Земельное право
В собственности два смежных земельных участка, на одном зарегистрирован дом.( ИЖс) В связи с ужесточением
Здравствуйте. В собственности два смежных земельных участка, на одном зарегистрирован дом.( ИЖс) В связи с ужесточением земельного контроля, не возникнет у земельного надзора основания для штрафа, что на втором участке нет дома? Обьединить нельзя(превышение максимальной площади). Спасибо.
, вопрос №4854412, Наталья, г. Уфа
Земельное право
Мне написали отказ, в связи с тем, что границы земельного участка пересекают границы лесного фонда
Мой земельный участок зарегистрирован в мае 1983г на жену, в 2017г она умерла. Я как наследник решил зарегистрировать этот земельный участок в мае 2025г. Провёл межевание кадастровым инженером, составили схему участка, собрал все необходимые документы для приватизации участка и отнёс в отдел архитектуры. Мне написали отказ, в связи с тем, что границы земельного участка пересекают границы лесного фонда. Я написал в Министерство природных ресурсов и экологии и задал им этот вопрос, мне ответили , что согласование с ними по этому вопросу не требуется. Написал в прокуратуру, там ответили- обращайтесь в суд или в вышестоящий орган прокуратуры. Вопрос такой, зачем существует дачная и лесная амнистия, если на деле в муниципалитетах занимаются волокитой? Следует ли мне обращаться в областную прокуратуру или писать в администрацию президента, ведь только президент в нашей стране решает всё, а чиновники на местах занимаются волокитой?
, вопрос №4854018, Геннадий, г. Нижняя Тура
1150 ₽
Земельное право
Наложен арест на единственный земельный участок
Наложен арест на единственный земельный участок
, вопрос №4853937, Елена, г. Сочи
Недвижимость
Земельный участок был образован и передан в долевую собственность одному собственнику, второй собственник отказался от доли земли, но от части дома не отказался
Дом был в долевой собственности на незарегистрированном участке. В суде дом был разделён на отдельные части на двух собственников. Земельный участок был образован и передан в долевую собственность одному собственнику, второй собственник отказался от доли земли, но от части дома не отказался.
, вопрос №4853582, Ольга, г. Москва
Дата обновления страницы 07.08.2016