Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Продажа и покупка квартиры
Продаем 1-ком.кв-ру с последующей покупкой 3-х ком.кв-ры.Имеется 1 несовершеннолетний ребенок в доли собственности.Нашу квартиру покупают по ипотеке.Как быть с долей квартиры несовершеннолетнего.
Для совершения сделки Вам потребуется разрешение органов опеки и попечительства (ст 292 ГК РФ и ст 37.ч. 2 ГК РФ)
Органы опеки и попечительсва будут руководствоваться письмами Министерства общего и профессионального образования РФ от 20.02.1995 г. за № 09-М “О защите жилищных прав несовершеннолетних” и от 09.06.1999 г. за № 244/26-5 “О дополнительных мерах по защите жилищных прав несовершеннолетних”.
Обратитьс в органы опеки и попечительства следует до заключения сделки купли-продажи. Вам будет предписано приобрести жилье на имя несовершеннолетнего, которое соотверствует отчуждаемому. Предоставте в органы опеки и попечительтва документы на отчуждаемую квартиру и на квартиру, в которой будет выделена доя для несовершеннослетнего. Инспектор оценит их равноценность. Сделки должны происходить одновременно.