Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Нужно ли согласие второго собственника при сдаче внаём своей доли жилья?

Двухкомнатная квартира находится в долевой собственности. Развод. У одного собственника 3\4, у другого 1\4. Собственник 1\4 не согласен на продажу квартиры целиком, объясняя свой отказ... ожидаемой?! реформой денег. А собственник 3\4 торопится продать и купить другое жильё.

ВОПРОС: Можно ли сдать в аренду жильцам только свою долю (комната большая по размеру)? какова процедура оформления аренды? Нужно ли согласие второго собственника?

Есть ли иные способы выручить деньги за долю ?

08 августа 2016, 16:20, Марина, г. Казань

продажа квартиры согласие второго собственника квартиры Аренда доли квартиры согласие собственника

Владимир Красников

Юрист, г. Воронеж

рейтинг 8

ВОПРОС: Можно ли сдать в аренду жильцам только свою долю (комната большая по размеру)? какова процедура оформления аренды? Нужно ли согласие второго собственника?
Марина

Добрый день!

Поскольку собственность у вас долевая, то решать вопрос о сдачи квартиры (комнаты) в наём нужно по согласованию с совладельцем, при этом вы можете заключить соглашение о порядке пользование общей квартирой или установить этот порядок в суде.

Есть ли иные способы выручить деньги за долю?
Марина

Вы можете продать свою долю, но нужно соблюсти правило о преимущественной покупки доли совладельцем, если совладелец откажется покупать, то вы можете продать любым посторонним лицам.

09 августа 2016, 06:10

Похожие вопросы

Недвижимость

Имеют ли они право распоряжаться жилплощадью без согласия других собственников?

Здравствуйте, скажите пожалуйста, можно ли закрепить комнаты за собственником в трехкомнатной квартире, если собственников 4, но прописаны в квартире 3,один собственник живёт в другом месте.Доли у собственников одинаковые по 10.6 кв метра, а комнаты 17.2,15.1 и 10.4 кв метра. И ещё ситуация такая, в этой квартире прописаны и живём я с ребенком, сестра с мужем и ребёнком, и наш папа. Сестра, я и папа собственники. Папа в основном живёт в деревне иногда приезжает. А сестра с мужем занимают две комнаты когда папы нет, муж живёт в отдельной комнате. Имеют ли они право распоряжаться жилплощадью без согласия других собственников?

30 ноября, 15:48, вопрос №4746707, Анастасия, г. Москва

3 ответа

Наследство

Нужно ли согласие супруги на покупку гаража?

Хочу купить гараж. Женат. Нужно ли согласие супруги на покупку гаража?

28 ноября, 11:30, вопрос №4774523, Александр Александрович, г. Москва

1 ответ

Наследство

Возможно ли прописаться без согласия второго дольщика и как это сделать?

Здравствуйте. Нужно прописаться в спареном доме, в одной части есть собственник, в другой части собственник давно умер, дети собственника тоже, где внуки неизвестно. Возможно ли прописаться без согласия второго дольщика и как это сделать?

28 ноября, 11:21, вопрос №4774511, Кравчук Татьяна Алексеевна, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

Бывший муж, у которого доля в квартире.хочет подарить свою долю младшей дочери, которая только прописана в

бывший муж ,у которого доля в квартире...хочет подарить свою долю младшей дочери,которая только прописана в квартире....я должна буду подписать согласие...так как у меня тоже доля в квартире....опасаюсь за действия дочери,у которой может появиться доля в квартире....

28 ноября, 05:58, вопрос №4774090, Надежда, г. Москва

3 ответа