Находиться ли наша квартира на балансе города?

Здравствуйте, Татьяна!

Если была приватизирована 1 из 3-х комнат в квартире, то скорее всего оставшиеся две комнаты являются муниципальными, а значит есть возможность приватизировать эти комнаты, если Вы получили их на законном основании и ранее в приватизации не участвовали.

Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»

Статья 2.

Статья 2. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.(Часть в редакции, введенной в действие Федеральным законом от 16 октября 2012 года N 170-ФЗ.Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте до 14 лет, передаются им в собственность по заявлению родителей (усыновителей), опекунов с предварительного разрешения органов опеки и попечительства либо по инициативе указанных органов. Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет, передаются им в собственность по их заявлению с согласия родителей (усыновителей), попечителей и органов опеки и попечительства (часть дополнительно включена Федеральным законом от 11 августа 1994 года N 26-ФЗ; в редакции, введенной в действие с 1 апреля 1998 года Федеральным законом от 28 марта 1998 года N 50-ФЗ). В случае смерти родителей, а также в иных случаях утраты попечения родителей, если в жилом помещении остались проживать исключительно несовершеннолетние, органы опеки и попечительства, руководители учреждений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, опекуны (попечители), приемные родители или иные законные представители несовершеннолетних в течение трех месяцев оформляют договор передачи жилого помещения в собственность детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей. Договоры передачи жилых помещений в собственность несовершеннолетним, не достигшим возраста 14 лет, оформляются по заявлениям их законных представителей с предварительного разрешения органов опеки и попечительства или при необходимости по инициативе таких органов. Указанные договоры несовершеннолетними, достигшими возраста 14 лет, оформляются самостоятельно с согласия их законных представителей и органов опеки и попечительства (часть в редакции, введенной в действие с 1 апреля 1998 года Законом Российской Федерации от 28 марта 1998 года N 50-ФЗ).

Но с учетом того, что у вас нет всех необходимых документов, приватизировать комнаты Вам прядется через суд.

Добрый день

Какие документы есть у Вас на данные комнаты? Можете выложить ордер?

Можем ли мы узнать находятся ли наши 2 комнаты не приватизированые на балансе города?
Бурова Татьяна

Здравствуйте, Татьяна, если вы их не приватизировали, то они являются муниципальной собственностью и вы вправе их приватизировать на всех зарегистрированных в данных комнатах граждан.

Приватизация осуществляется с согласия всех зарегистрированных граждан.

Здравствуйте! Можете также обратиться в БТИ.

Ключевым моментом при выборе организации, в которую следует обратиться за необходимыми сведениями, является предполагаемое время заключения договора приватизации. Закон, предоставляющий гражданам такое право(Федеральный закон № 1541-1 от 04.07.1991 “О приватизации жилищного фонда), был принят в 1991 году: таким образом, данный договор не мог быть заключен ранее этого года. При этом в период с 1991 до 1998 года оформлением договоров приватизации занималось Бюро технической инвентаризации: соответственно, вся информация о сделках в отношении приватизируемого жилья, заключенных в эти годы, находится в этой организации и обращаться за ней необходимо именно туда.

Источник- 1nasledstvo.ru/privatizaciya/kak-uznat-privatizirovana-li-kvartira.html

Здравствуйте!

Можем ли мы узнать находятся ли наши 2 комнаты не приватизированые на балансе города?
Бурова Татьяна

Для этого надо обратится в Администрацию города в лице Комитета по управлению собственностью и письменно запросить такую справку.

у нас служебный ордер
Бурова Татьяна

Еще надо заказать выписку из ЕГРП в Росреестре, если там как служебное жилье, приватизировать не получится.

А если в ЕГРП статус служебного жилья не указан, приватизировать не получится.