8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как получить свою долю наследства, если собственник половины доли препятствует?

Добрый день. Подскажите пожалуйста. У меня на руках есть свидетельство о праве на наследство по закону от 20.06.2009г. выданное нотариусом на 1/4 квартиры после умершей бабушки.1/4 имеет такое же свидетельство моя родная сестра. 1\2 принадлежит моей тети. После смерти моей бабушки тетя сказала,что сейчас продавать квартиру не будем т.к. кризис. А сейчас продавать и делит квартиру не хочет т.к считает ,что квартира вся ее и за это время она платила коммуналку. Можем ли мы с сестрой получить свою доли.Как по шагово это сделать.Надо ли оформлять нам свидетельство о праве собственности, какие официальные бумаги направить тети для раздела, какие бумаги готовить для суда.

Показать полностью
, михаил, г. Нижний Новгород
Натан Будовниц
Натан Будовниц
Юрист, г. Москва
Эксперт

здравствуйте,

не совсем понятно, что означает Ваше желание получить свои доли — в каком виде?

Если Вас как раз интересовала возможность получения свидетельства о праве собственности на долю, то никаких препятствий у Вас нет и тетя Вам для этого не нужна. Вам нужно обратиться в отделение Росреестра (если есть в городе МФЦ, то через него) со свидетельством о праве на наследство, где будет сформировано заявление, которое Вы подпишете и через 2-4 недели там же получите свидетельство о праве собственности на долю.

А вот продажа квартиры возможна только с согласия всех собственников и обойти это невозможно. Вы вправе продать свои доли. Но цена отдельно продаваемой доли падает до 50%. И сначала надо будет предложить выкуп другим собственникам.

0
0
0
0
Похожие вопросы
1150 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Может ли отец спустя пять лет восстановить срок принятия наследства, и отсудить свою долю в квартире
Пять лет назад умерла дочь, родной отец был в разводе с ее мамой и не знал, что у нее есть наследство, доля в квартире, купленной в браке с мужем. Может ли отец спустя пять лет восстановить срок принятия наследства, и отсудить свою долю в квартире.
, вопрос №4863641, Сергей, г. Пугачев
Недвижимость
Вопрос можно ли получить эту выплату, если обратиться в суд по двум условиям: 1 - Ипотека была в обременении
Добрый день! У нас была ипотека общедолевая с детьми в равных долях ( детям в 2005г. было 19 и 26 лет), которую мы погасили в 2025г. Ипотека была в обременении банка. В марте 2025г. дочка свою долю подарила мне, а в сентябре 2025г. она родила ребёнка. При рождении ребёнка в г.Надым ЯНАО по программе "молодая семья", в котором они живут выплачивают очень большую выплату, но им сказали не выплатят, т.к у неё была доля 54кв.м. менее года назад. Вопрос можно ли получить эту выплату, если обратиться в суд по двум условиям: 1 - Ипотека была в обременении банка, 2 - дочка с 17 лет не проживала дома и имеет 9 лет временные прописки в г.Самара и г.Надым, а также в её трудовой книжке записи о трудовой деятельности в этих городах. Благодарим за ответ!
, вопрос №4863509, Елена, г. Самара
Наследство
По какой то причине у второго наследника зарегистрирована 1 целая доля, при этом у меня есть все необходимые ОРИГИНАЛЫ документы для регистрации своей доли
Добрый вечер! Помогите пожалуйста разобраться в вопросе. В наследство получена одна квартира, всего наследника - 2, но доли разные (у меня 1\6, у второго наследника 5\6). В начале 2013 года была произведена государственная регистрация права, на тот момент я была несовершенно летняя, и по какой то причине в конце этого же года меня сняли с регистрации без какого либо уведомления, при этом налоги на имущество продолжали приходить до 2024г. На данный момент сотрудники росреестра конкретно дать какую то информацию не могут, как вообще такое произошло. При подачи заявления на государственную регистрацию правда мне приходят "приостановления", в котором сказано что "сумма всех долей не может быть больше 1". По какой то причине у второго наследника зарегистрирована 1 целая доля, при этом у меня есть все необходимые ОРИГИНАЛЫ документы для регистрации своей доли.
, вопрос №4862914, Юлия, г. Москва
Недвижимость
Вопрос можно ли получить эту выплату?
Добрый день! У нас была ипотека общедолевая с детьми в равных долях, которую мы погасили в 2025г. Ипотека была в обременении банка. В марте 2025г. дочка свою долю подарила мне. Дочка в прошлом году родила ребёнка. При рождении ребёнка в городе, в котором они живут выплачивают очень большую выплату, но им сказали не выплатят, т.к у неё была доля 54кв.м. Вопрос можно ли получить эту выплату?
, вопрос №4862401, Елена, г. Самара
Наследство
Возможно ли это в период, пока наследник не вступит в наследство через полгода?
Здравствуйте. Я являюсь собственником 1/2 объекта жилой недвижимости. На данный момент второй собственник скончался. Лицевой счет один. Я ранее передавала денежные средства для оплаты коммунальных платежей своей доли по устной договоренности. Как я могу разделить лицевые счета на данный момент? Возможно ли это в период, пока наследник не вступит в наследство через полгода? Возможности договориться нет, так как нет связи с ним
, вопрос №4861619, Екатерина, г. Москва
Дата обновления страницы 09.08.2016