Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Право собственности

Как продать 1/4 доли дома и земельного участка?

Я являюсь владелицей 1/4 собственности (дом и земельный участок) в станице Благовещенской Анапского района. И хотела бы продать свою долю. Что мне для этого нужно? С чего начать? К кому обратиться?

10 августа 2016, 12:56, Елена, г. Анапа

Олег Журавлев

Юрист, г. Самара

для начала вам нужно предложить выкупить свою долю другим совладельцам, при этом предлагая цену имейте ввиду что дешевле вы посторонним покупателям не сможете продать. обычно рассылкой таких уведомлений занимаются риэлтеры, но можете и сами (это заверенные телеграммы с указанием цены ) если до назначенного вами срока никто из совладельцев не купит, то можете продавать в обычном порядке, через посредника, через авито ....

10 августа 2016, 13:05

Инна Сергеевна Бадер

Юрист, г. Ростов-на-Дону

Здравствуйте, Елена!

Когда у Вас появится покупатель на Вашу 1/4 долю в праве собственности на дом и земельный участок, Вам необходимо будет обратиться к нотариусу, так как с 02 июня 2016 года все сделки по отчуждению долей подлежат нотариальному удостоверению (пункт 1 статьи 24 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).

Нотариус посмотрит документы и подскажет нужно ли и что нужно подготовить к сделке купли-продажи.

Однозначно можно сказать, что Вам необходимо будет известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю (1/4 долю) с указанием её цены и других условий, на которых Вы её продаёте.

Удачи Вам!!!

10 августа 2016, 13:13

Похожие вопросы

Земельное право

Дом и постройки как написано в решении суда сделаны в период жизни матери

Решение аппеляции не чинить препятствия в пользовании земельным участком с расположенными на нем домом и постройками. При этом мне отказано в передаче ключей от всех построек. Также в решении суда написано о единстве участка с постройками и о равноправии в пользовании между двумя собственниками мной и брата. Участок получили по наследству в равных долях. Дом и постройки как написано в решении суда сделаны в период жизни матери. В результате мне мой брат не даёт доступа никуда кроме участка свободного от построек, и приставы тоже отказыаают в доступе, мотивируя в отказе суда в передаче ключей. участок в собственности а постройки не Офрмлены в собственость по причине отказа брата в оформлении. Вправе ли мне отказыаать в доступе в постройки. И какой иск можно подать.

28 ноября, 06:14, вопрос №4774125, Клиент, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

Могу ли я просить суд отменить сделку по продаже земельного участка или взыскать с ответчика половину кадастровой стоимости земельного участка?

Здравствуйте. Я сейчас через суд восстанавливаю сроки по принятию наследства. Мне стало известно, что в наследство входит земельный участок. Ответчик земельный участок продал по цене ниже кадастровой стоимости. Могу ли я просить суд отменить сделку по продаже земельного участка или взыскать с ответчика половину кадастровой стоимости земельного участка?

27 ноября, 13:08, вопрос №4773273, Ирина, г. Санкт-Петербург

1 ответ

Земельное право

Хочу попросить образец договора купли продажи на гараж и земельный участок под ним, учитывая, что в роли

Здравствуйте моя проблема следующего характера. Я именуемый в дальнейшем как "покупатель" хочу приобрести гараж и земельный участок под ним у супружеской пары именуемые в дальнейшем как "продавец" (оба супруга являются собственниками данной недвижимости). Столкнулись с проблемой по составлению договора купли продажи, МФЦ три раза отказались принимать договор купли продажи, не дали образец заполнения, только предложили свою платную услугу по составлению договора. Хочу попросить образец договора купли продажи на гараж и земельный участок под ним, учитывая, что в роли покупателя 1 человек, а в роли продавца супружеская пара которые оба являются собственниками недвижимости

27 ноября, 10:44, вопрос №4773068, Армен, г. Якутск

1 ответ

Земельное право

Земельный участок оформлена на одного собственника, можно ли оформить вновь построенный дом на двух собственников?

27 ноября, 05:41, вопрос №4772590, Евгения, г. Москва

1 ответ

Земельное право

Здравствуйте, подскажите как перевести земельный участок из огородничества в СНТ или ЛПХ, для строительства дома в ипотеку

Здравствуйте, подскажите как перевести земельный участок из огородничества в СНТ или ЛПХ , для строительства дома в ипотеку

26 ноября, 15:53, вопрос №4772022, Евгений, г. Москва

1 ответ