Добрый день Алекс!
Исходя из изложенной информации следует, что Вы проживали не гражданским браком (зарегистрированным в органах ЗАГСа), а сожительствовали, следовательно нормы семейного кодекса к Вашей ситуации не применимы, для разрешения проблемы необходимо руководствоваться Гражданским кодексом.
Согласно пункту 1 статьи 200 Гражданского кодекса РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
Имущественные отношения лиц, сожительствующих без брака, регулируются нормами ГК РФ, а не семейного кодекса, как в официальном союзе. Поэтому на общее имущество сожителей, которое появилось у них во время неофициальных отношений, действует режим общей долевой собственности.
Следовательно, раздел будет происходить следующим образом: имущество получит «супруг», являющийся официальным собственником. То есть, например, если жена не работала, занималась домашним хозяйством, а автомобиль, квартира и другое имущество оформлены на мужа, то после разрыва отношений вся собственность достанется именно ему.
Однако, если есть возможность доказать, то жена вкладывала собственные деньги в приобретение имущества, владельцем которого официально она не является, то можно рассчитывать на раздел.
Если сожители не определят заранее режим имущества до его приобретения, не установят вклад каждого и не оформят право общей долевой собственности на него, разрешить спор о разделе имущества, а также о признании права одного сожителя на имущество другого будет весьма затруднительно.
Раздел такого имущества может осуществляться посредством иска о признании:
— права общей долевой собственности на конкретное имущество и его раздела;
— права на долю в общей долевой собственности на конкретное имущество;
— обязательства одного из сожителей общим и раздела этого обязательства между сожителями.
Следует отметить, что действующее законодательство РФ не предусматривает правила о том, что имущество, приобретенное сожителями в незарегистрированном браке, безусловно становится их общей долевой собственностью. Не определены какие-либо критерии, по которым можно определить основания для установления общей собственности сожителей в гражданском браке.
Артем Александрович, спасибо большое за такой полный и развернутый ответ. Добавлю мы официально были зарегистрированы потом и в браке на месте старого дома был построен новый. Понимаю, мне придется доказывать факт сожительства, тк жена была прописана в моей квартире, факт, что она не работала и факт, что стоимость ее старого дома возросла в 30 раз за мой счет?